東京都小平市大沼町1丁目25-22
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,407 万円 60m²の部屋
〜3,949 万円 85.05m²の部屋
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ダイアパレス小平の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス小平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
61.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 花菱不動産株式会社 横浜支店 | ||||||
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2,407万円 (40万円 / m²) 60m²の部屋
〜3,949万円 (46万円 / m²) 85.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 85.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,407万円 | 3,949万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万310円 | 136万9,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万310円 | 140万9,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,316万5,606円 | 3,808万248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.81% )
東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 3,780万円 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 3,980万円 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,130万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,490万円 | 61.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 2,090万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,407万円 |
| 買取 | 1,444万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.16万円 / 月 60m²の部屋
〜
15.97万円 / 月 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,563万円 〜 3,094万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全43戸 |
| センチュリー小平 | 1,509万円 〜 1,729万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-7 |
1994年9月(築32年) 地上3階 / 全13戸 |
| シーバース | 2,324万円 〜 2,787万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレール小平A | 2,525万円 〜 3,676万円 | 東京都小平市天神町2丁目1-15 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
| リバティ93 | 2,293万円 〜 2,671万円 | 東京都小平市天神町1丁目18-7 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール岩淵3 | 1,738万円 〜 2,005万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-4 |
1995年10月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
| ファミール小平壱番館 | 1,827万円 〜 2,450万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| ファミール小平弐番館 | 2,703万円 〜 3,087万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-18 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全13戸 |
| ディアステージ小平 | 2,571万円 〜 3,054万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-22 |
1995年8月(築32年) 地上6階 / 全32戸 |
| ヘリオス天神町レジデンス | 1,415万円 〜 3,646万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-8 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム小平 | 3,151万円 〜 3,598万円 | 東京都小平市仲町221-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンワード宮北A | 2,273万円 〜 2,685万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリー小平 | 2,049万円 〜 2,378万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目19-2 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール96 | 2,893万円 〜 3,304万円 | 東京都小平市仲町234 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール花小金井 | 766万円 〜 2,450万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全65戸 |
| ミルキーウェイ | 1,494万円 〜 2,231万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ小平 | 2,156万円 〜 2,764万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全53戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,483万円 〜 3,188万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
| アーバン・プラザ | 1,456万円 〜 1,971万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,720万円 〜 2,153万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| デュエット小平 | 1,977万円 〜 2,264万円 | 東京都小平市仲町462-2 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール滝山 | 2,228万円 〜 2,813万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ小平壱番館 | 2,471万円 〜 3,599万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目138-1 |
1995年12月(築31年) 地上11階 / 全38戸 |
| ピュアランドハイツ小金井 | 679万円 〜 1,708万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目162-2 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小平南 | 2,133万円 〜 2,507万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目88-1 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
| クレール萩山 | 809万円 〜 1,162万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 | 2,620万円 〜 3,985万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全187戸 |
| ベルセジュール小平 | 2,349万円 〜 3,082万円 | 東京都小平市仲町107 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,513万円 〜 3,730万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全64戸 |
| スチューデントプラザアイ | 786万円 〜 1,096万円 | 東京都小平市仲町106-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花小金井2 | 3,396万円 〜 4,660万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月(築22年) 地上9階 / 全68戸 |
| ダイアパレス一橋学園 | 2,619万円 〜 3,900万円 | 東京都小平市小川町2丁目1268-1 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス小平 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市大沼町1丁目25-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月18日]
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