ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ダイアパレス若林

ダイアパレス若林 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,887 万円 66.1m²の部屋

3,414 万円 90.46m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ファミリーマート遠見塚2丁目店 630m

    【周辺】ファミリーマート遠見塚2丁目店 630m

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  • 【周辺】ヨークベニマル遠見塚店 900m

    【周辺】ヨークベニマル遠見塚店 900m

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  • 【周辺】医療法人社団豊仙会 やまもと内科クリニック 760m

    【周辺】医療法人社団豊仙会 やまもと内科クリニック 760m

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  • 【周辺】仙台市若林区役所 1840m

    【周辺】仙台市若林区役所 1840m

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  • 【周辺】仙台市立遠見塚小学校 250m

    【周辺】仙台市立遠見塚小学校 250m

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  • 【周辺】仙台市立南小泉中学校 1330m

    【周辺】仙台市立南小泉中学校 1330m

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  • 【周辺】北日本銀行南小泉支店 1000m

    【周辺】北日本銀行南小泉支店 1000m

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  • 【周辺】仙台南小泉郵便局 1020m

    【周辺】仙台南小泉郵便局 1020m

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  • 【周辺】サンドラック南小泉店 630m

    【周辺】サンドラック南小泉店 630m

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  • 【周辺】薬師堂駅 2030m

    【周辺】薬師堂駅 2030m

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ダイアパレス若林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス若林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ダイアパレス若林3階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

70.36m² 3LDK 物件詳細

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ダイアパレス若林は売ったらいくら?参考査定価格

1,887万円 (29万円 / m²) 66.1m²の部屋

3,414万円 (38万円 / m²) 90.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区遠見塚)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区遠見塚のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,426万円 100%
築30年(1年後) 2,392万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,887万円
1年後(築30年) 98.6% 1,860万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区遠見塚の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,887万円 (66.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

ダイアパレス若林周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.26%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス若林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 70.36m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
2,490万円 70.36m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,780万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,580万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,950万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
1,980万円 66.10m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2021年2月
2,000万円 66.10m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,887万円
買取 1,133万円 〜 1,510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス若林は貸したらいくら?参考賃料

7.16万円 / 月 66.1m²の部屋

9.98万円 / 月 90.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ中倉2 2,361万円 〜 3,281万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全55戸
野村ステイツ若林 1,729万円 〜 2,360万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション沖野 1,815万円 〜 2,415万円 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズマンション大和町二丁目 2,136万円 〜 2,568万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
グランコート若林 1,447万円 〜 1,787万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目4-58 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全63戸
シティハイツ41 741万円 〜 1,033万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン薬師堂 1,653万円 〜 2,900万円 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全64戸
リエス若林 510万円 〜 702万円 宮城県仙台市若林区若林7丁目5-10 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全32戸
エクセレント白萩 1,654万円 〜 2,204万円 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース沖野 1,334万円 〜 1,736万円 宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション若林第2 1,514万円 〜 2,503万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
グランマーレKMK 1,167万円 〜 1,546万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全30戸
エトワール河原町 1,674万円 〜 2,548万円 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 1995年6月(築31年)
地上13階 / 全96戸
レジデンス大和3番館 998万円 〜 1,273万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスアーバン大和町ステイツ 1,733万円 〜 2,490万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全132戸
ライオンズマンション若林一丁目 1,649万円 〜 2,382万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ネオハイツ大和の辻 2,560万円 〜 3,462万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 1996年9月(築29年)
地上14階 / 全62戸
ダイアパレス大和通り 1,965万円 〜 3,270万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全154戸
ライオンズマンション成田町 1,486万円 〜 3,073万円 宮城県仙台市若林区成田町127-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全44戸
ナイスアーバン大和町サニーコート 1,829万円 〜 2,551万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全42戸
エクレール椌木通 1,807万円 〜 2,436万円 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全28戸
ロイヤルヒルズ文化町 692万円 〜 1,168万円 宮城県仙台市若林区文化町2-17 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールコート 895万円 〜 2,373万円 宮城県仙台市若林区三百人町27 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全25戸
グリーンハイツ若林2 932万円 〜 1,787万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
エルスタンザ河原町 934万円 〜 1,151万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラエスキーナ 782万円 〜 1,056万円 宮城県仙台市若林区三百人町29 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
SSK若林 1,632万円 〜 2,074万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ若林 988万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全8戸
チサンマンション長町東 1,812万円 〜 2,418万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目12-22 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全33戸
グランヴィア河原町 1,019万円 〜 1,898万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸

仙台市若林区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス沖野アイアージュ 1,655万円 〜 2,388万円 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全34戸
ダイアパレス大和通り 1,965万円 〜 3,270万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全154戸
ダイアパレス大和通り2 2,874万円 〜 3,541万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全52戸
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 2,222万円 〜 3,669万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス若林の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス若林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス若林から近い順に表示しています

イズミハウジング株式会社
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市若林区大和町2丁目1-2
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分

即金買取でスムーズな売却実現

査定から即金買取までスムーズな対応で、
お客様のご事情やご要望に合わせた柔軟な売却方法をご提案いたします。
不動産売却が初めての方も分かりやすくご説明し、
安心してご相談いただけるようサポートいたします。
秘密厳守を徹底し、無理な営業は一切いたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者星 友裕
  • 免許番号宮城県知事(07)第004141号
株式会社HALETO
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社オノヤ
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス若林の物件概要

マンション名称 ダイアパレス若林
所在地
宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩29分(約2.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス若林3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ダイアパレス若林3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • ダイアパレス若林3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ダイアパレス若林4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/8
  • ダイアパレス若林3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • ダイアパレス若林3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • ダイアパレス若林4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    7/8
  • ダイアパレス若林3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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