この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区保春院前丁41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714 万円 23.5m²の部屋
〜974 万円 24.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714万円 23.5m²の部屋 30万円 / m²
〜974万円 24.3m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区保春院前丁)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市若林区保春院前丁 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 609万円 | 100% |
築30年(2年後) | 590万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 714万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 692万円 | 96.9% |
このマンションと、仙台市若林区保春院前丁の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
714万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 714万円 |
買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.25万円 23.5m²の部屋
〜5.07万円 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハイツ41周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:-3.78% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイツ41 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好な物件です。
【外観】きれいな外観のマンション。
【周辺】仙台保春院前丁郵便局
【周辺】ツルハドラッグ
【周辺】ファミリーマート
【周辺】若林区区役所
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション成田町 | 1,419万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
クレールコート | 874万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラエスキーナ | 763万円 〜 1,009万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン薬師堂 | 1,585万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
ライオンズマンション一高前第3 | 1,973万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ファーストハイツ二軒茶屋 | 690万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,155万円 〜 3,024万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
アモール | 793万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント白萩 | 1,595万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス仙台 | 724万円 〜 922万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール一高南 | 1,564万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ルナパーク鳳山 | 1,897万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴィア河原町 | 991万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランブルー | 817万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タンノ・ハイツ | 715万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール河原町 | 1,707万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月(築29年) 地上13階 / 全96戸 |
KS宮城野 | 1,165万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
アルデール南鍛冶町 | 967万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
榴ケ岡シティハウス | 2,821万円 〜 3,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション大和町二丁目 | 1,891万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
エルスタンザ河原町 | 963万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
リエス宮城野 | 757万円 〜 2,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス河原町 | 1,444万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
ダイアパレス若林 | 1,689万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
フレグランス宮千代 | 774万円 〜 5,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
コンフォート河原町 | 661万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
とみれじでんす | 791万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
宮城野コートステージ | 890万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
コットンK | 864万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートKM | 661万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
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