宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,217 万円 34m²の部屋
〜1,640 万円 38m²の部屋
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グランマーレKMKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランマーレKMKの売却に役立つ情報をチェック！
グランマーレKMKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ仙台若林店 株式会社 山一地所 | ||||||
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1,217万円 （36万円 / m²） 34m²の部屋
〜1,640万円 （43万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34m²の部屋の場合 | 38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,217万円 | 1,640万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,610円 | 60万7,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,610円 | 64万7,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,165万4,315円 | 1,574万3,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,218万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,217万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 1,182万円 |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
グランマーレKMK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 34m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランマーレKMKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランマーレKMKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス大和3番館 | 1,046万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大和町サニーコート | 1,812万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-17 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,757万円 〜 3,764万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 2,743万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目8-20 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全66戸 |
| YSKコーポ卸町 | 1,096万円 〜 3,251万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-40 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全210戸 |
| ダイアパレス大和通り2 | 2,828万円 〜 3,514万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ネオハイツ中倉2 | 2,397万円 〜 3,361万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,148万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオグランデ大和町並木通り | 2,650万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| スウィートコート | 1,071万円 〜 1,282万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディユール・2 | 1,450万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東10-5 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 2,299万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| 加藤マンション | 1,740万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント白萩 | 1,783万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートKM | 778万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランブルー | 927万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目4-11 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン宮千代 | 2,353万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 |
2000年5月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランエクシード宮城野 | 905万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| パインイースト | 1,871万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-83 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ萩野町 | 725万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| オンディーヌ | 1,460万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| プロスペレ白萩 | 966万円 〜 1,353万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蒲町公園 | 1,538万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャンベール宮千代 | 1,508万円 〜 2,194万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-6 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| リヴ宮千代 | 1,063万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| フレグランス宮千代 | 878万円 〜 5,428万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| リエス宮城野 | 858万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタジオフラット | 934万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目10-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス若林 | 2,057万円 〜 3,290万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,895万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランマーレKMK |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 6階
1/2
1K 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1998年8月(築28年)【設備・条件】
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