この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区三百人町27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
842 万円 30.2m²の部屋
〜2,252 万円 61.2m²の部屋
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店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
豊かな住生活の実現をサポートいたします。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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クレールコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.2m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.2m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
842万円30.2m²の部屋28万円 / m²
〜2,252万円61.2m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区三百人町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市若林区三百人町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,270万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,232万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 842万円 | 100% |
2年後(築30年) | 817万円 | 97.0% |
このマンションと、仙台市若林区三百人町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
842万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 842万円 |
買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.56万円30.2m²の部屋
〜12.13万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-2.78% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレールコート |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
【地図】地図
【周辺】コンビニ「ファミリーマート仙台三百人町店まで156m」
【周辺】郵便局「仙台保春院前丁郵便局まで367m」
【周辺】銀行「宮城第一信用金庫保春院前支店まで372m」
【周辺】スーパー「八百ふじ保春院前丁店まで419m」
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラエスキーナ | 737万円 〜 1,006万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション成田町 | 1,365万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンション一高前第3 | 1,851万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
シティハイツ41 | 694万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール一高南 | 1,528万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
パレス仙台 | 784万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市若林区畳屋丁14-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナパーク鳳山 | 2,054万円 〜 3,048万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アモール | 765万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストハイツ二軒茶屋 | 665万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルデール南鍛冶町 | 934万円 〜 1,501万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
タンノ・ハイツ | 691万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィア河原町 | 1,067万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス河原町 | 1,479万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
セザール弓ノ町 | 1,567万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
とみれじでんす | 764万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ソレアード舟丁 | 2,062万円 〜 3,029万円 | 宮城県仙台市若林区堰場12-5 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア | 2,394万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全98戸 |
コンフォート河原町 | 709万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン薬師堂 | 1,611万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
ハイツ河原町 | 770万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,112万円 〜 3,059万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
エトワール河原町 | 1,746万円 〜 2,651万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月(築30年) 地上13階 / 全96戸 |
ベルシティ土樋 | 942万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ河原町 | 1,004万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
クレセント土樋 | 700万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィルヌーヴ河原町 | 2,492万円 〜 3,644万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-32 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
榴ケ岡シティハウス | 2,855万円 〜 3,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
コットンK | 866万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シマダハウス | 737万円 〜 878万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全62戸 |
愛宕橋ステーションハイツ | 855万円 〜 1,187万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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