福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
641 万円 28.7m²の部屋
〜3,338 万円 96.69m²の部屋
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ギャラン穴生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ギャラン穴生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
40.59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40.59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
641万円 28.7m²の部屋 22万円 / m²
〜3,338万円 96.69m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区穴生)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区穴生 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 482万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 454万円 | 94.2％ |
| 築20年(8年後) | 406万円 | 84.3％ |
| 築25年(13年後) | 359万円 | 74.4％ |
| 築30年(18年後) | 311万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 641万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 604万円 | 94.2％ |
| 8年後 (築20年) | 541万円 | 84.3％ |
| 13年後 (築25年) | 477万円 | 74.4％ |
| 18年後 (築30年) | 414万円 | 64.5％ |
このマンションと、北九州市八幡西区穴生の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 28.7m²の部屋
〜12.93万円 96.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ギャラン穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ギャラン穴生は、2013年3月に完工しました。RC構造の地上12階建てマンションです。所在地は福岡県北九州市八幡西区穴生となっており、最寄駅の筑豊電気鉄道穴生駅からは歩いておよそ2分の距離です。なお、このマンションの周辺には県道11号線が通っており、周辺施設としては北九州市立穴生小学校や上保公園などがあります。
| マンション名称 | ギャラン穴生 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】穴生駅徒歩2分のく立地です。
【外観】
【周辺】SPINA（スピナ） 穴生中央店（659m）
【周辺】マルキョウ 穴生店（647m）
【周辺】セブンイレブン 八幡穴生1丁目店（343m）
【周辺】ローソン 八幡樋口町店（550m）
【周辺】萩原中央病院（867m）
【周辺】ドン・キホーテ黒崎店（1904m）
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルガ穴生 | 703万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| フォレスト穴生 | 1,196万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンディエゴ永野5 | 1,488万円 〜 2,299万円 | 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全80戸 |
| リヴィエール相生ロゼオ | 1,566万円 〜 3,421万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシード陣原 | 1,511万円 〜 2,321万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目1-16 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク青山テラス | 1,611万円 〜 3,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町3-5 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全63戸 |
| キャトルセゾン | 972万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムール瀬板の森 | 1,441万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目6-12 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| MDIエスポアール桜ヶ丘 | 543万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| ピュアメゾン | 1,061万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目19-25 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| アドバンスM-2 | 1,117万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエールクリエ東曲里 | 1,795万円 〜 2,877万円 | 福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23 |
2011年8月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| グランビュー黒崎南 | 1,002万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドパレス瀬板の森公園 | 1,597万円 〜 2,997万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目10-3 |
2014年12月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| サンシャイン長崎街道・黒崎 | 689万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンパーク幸神ブリオ | 1,437万円 〜 2,598万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 |
2013年9月（築11年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンパーク黒崎中央イクシア | 1,795万円 〜 2,767万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全68戸 |
| ザ・プレース永犬丸 | 1,291万円 〜 3,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝2丁目2-15 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全62戸 |
| サンパーク黒崎南レジデンス | 1,432万円 〜 3,426万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 |
2012年11月（築12年） 地上7階 / 全45戸 |
| ウイングス里中 | 642万円 〜 1,577万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目5-22 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| KMマンション熊手 | 1,037万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全31戸 |
| アメニティ東鳴水 | 1,716万円 〜 2,529万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 |
2013年11月（築11年） 地上11階 / 全31戸 |
| ノーブル三ヶ森 | 1,532万円 〜 1,783万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目1-8 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾンほおづき2 | 1,359万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-34 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| オークランド三ヶ森2 | 1,892万円 〜 2,497万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| MDIフォレストガーデン三ケ森 | 684万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目10-23 |
2014年12月（築10年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダ・ヴィンチ | 841万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全50戸 |
| シダーフィールド平尾 | 1,225万円 〜 1,664万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザスクエア紅梅プレミアム | 648万円 〜 2,118万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-12 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| L-ウェル大浦 | 1,117万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18 |
2011年8月（築13年） 地上6階 / 全13戸 |
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