この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市三原5丁目10-70
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,445 万円 72.24m²の部屋
〜3,217 万円 72.24m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,445万円72.24m²の部屋34万円 / m²
〜3,217万円72.24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市三原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市三原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,057万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,950万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,445万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,359万円 | 96.5％ |
このマンションと、朝霞市三原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,445万円 (72.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン志木朝霞台ウェルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,898万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,580万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 2,100万円 | 72.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,200万円 | 72.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 2,380万円 | 72.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,445万円 |
| 買取 | 1,467万円 〜 1,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.22万円72.24m²の部屋
〜13.79万円72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原5丁目10-70 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校朝霞市立朝霞第五小学校まで450ｍ
【周辺】中学校朝霞市立朝霞第三中学校まで1500ｍ
【周辺】公園下の原児童遊園地まで370ｍ
【周辺】公園ひがし児童遊園まで400ｍ
【周辺】公園中東公園まで700ｍ
【周辺】デパートマルイファミリー志木まで1580ｍ
【周辺】スーパーフードガーデン 朝霞三原店まで70ｍ
【周辺】スーパースーパーバリュー 朝霞泉水店まで650ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 朝霞三原店まで70ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート新座東二丁目店まで580ｍ
【周辺】インテリアユニクロ 新座店まで500ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベイン・S朝霞三原 | 2,114万円 〜 3,214万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-23 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーベイン志木キッズガーデン | 2,262万円 〜 2,884万円 | 埼玉県新座市東1丁目13-35 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全74戸 |
| アシュレ志木 | 1,553万円 〜 2,498万円 | 埼玉県新座市東1丁目20-21 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| アンジェリーク | 2,723万円 〜 3,475万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,861万円 〜 4,781万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,101万円 〜 3,086万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| ベルポート志木弐番館 | 2,660万円 〜 3,496万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全56戸 |
| コスモ志木グランデ | 3,178万円 〜 4,175万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| 薫風ハイム | 1,407万円 〜 1,800万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台 | 1,988万円 〜 2,777万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローサス朝霞台 | 3,355万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全162戸 |
| アクシス | 3,658万円 〜 6,141万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| ピュア・グランデ | 2,701万円 〜 3,953万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目7-25 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティ光陽朝霞泉水 | 2,179万円 〜 2,923万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全64戸 |
| ルネス・アレイゼ | 2,537万円 〜 3,378万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルポート朝霞台駅前 | 3,791万円 〜 4,842万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| ロイヤルハイツ朝霞台 | 3,861万円 〜 5,026万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-47 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークフィールド志木 | 2,822万円 〜 3,581万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| コムネット志木 | 1,097万円 〜 1,367万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| Kステージ | 3,788万円 〜 5,212万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-8 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,256万円 〜 5,801万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| シャンボール志木 | 2,963万円 〜 4,191万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィア志木北野 | 2,383万円 〜 3,816万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全98戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス朝霞台 | 3,293万円 〜 5,150万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ウェーヴ21 | 2,096万円 〜 4,053万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロータスヒルズ | 1,079万円 〜 1,599万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
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