ホームズマンション売却マンション査定埼玉県朝霞市薫風ハイム

薫風ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県朝霞市三原4丁目13-80

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,410 万円 37.48m²の部屋

1,861 万円 38.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/1

薫風ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
51

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

薫風ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,410万円 (38万円 / m²) 37.48m²の部屋

1,861万円 (48万円 / m²) 38.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(朝霞市三原)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

朝霞市三原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,843万円 100%
築30年(2年後) 1,799万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,410万円
2年後(築30年) 97.6% 1,377万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、朝霞市三原の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,410万円 (37.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 46万円 / m²

薫風ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

薫風ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:2.91%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

朝霞市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,410万円
買取 846万円 〜 1,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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薫風ハイムは貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 37.48m²の部屋

8.29万円 / 月 38.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
志木パークホームズアリストコート 3,816万円 〜 5,298万円 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全67戸
ルネグランステージ志木2 3,200万円 〜 5,899万円 埼玉県新座市東北2丁目34-2 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全131戸
ベルポート志木弐番館 2,767万円 〜 3,756万円 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全56戸
コスモ志木グランデ 3,049万円 〜 4,138万円 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全45戸
コムネット志木 1,117万円 〜 1,436万円 埼玉県新座市東北2丁目26-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
シャンボール志木 2,978万円 〜 4,385万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
モア・ステージ志木駅前 3,451万円 〜 4,573万円 埼玉県新座市東北2丁目30-7 1996年10月(築30年)
地上12階 / 全33戸
T・エミネンス5 1,437万円 〜 4,437万円 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全32戸
パークフィールド志木 3,002万円 〜 3,945万円 埼玉県新座市東北1丁目3-23 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション志木南 2,085万円 〜 3,163万円 埼玉県新座市東3丁目7-13 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全47戸
グローサス朝霞台 3,549万円 〜 4,906万円 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全162戸
ロイヤルハイツ朝霞台 3,789万円 〜 5,175万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-47 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 3,028万円 〜 3,963万円 埼玉県朝霞市三原5丁目10-70 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
コスモ志木ステーションビュー 3,339万円 〜 1億 417万円 埼玉県志木市本町5丁目21-56 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全34戸
ピュア・グランデ 3,607万円 〜 5,245万円 埼玉県朝霞市西弁財1丁目7-25 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ソフィア志木北野 2,697万円 〜 3,468万円 埼玉県新座市北野3丁目1-10 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全98戸
UURコート志木 684万円 〜 4,708万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 1999年3月(築27年)
地上13階 / 全120戸
ルピナス朝霞台 3,119万円 〜 5,126万円 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸
アンジェリーク 2,754万円 〜 3,647万円 埼玉県新座市東2丁目5-11 1999年10月(築27年)
地上6階 / 全25戸
レクセルガーデン朝霞台 2,615万円 〜 4,028万円 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全82戸
マートルコート志木慶応通り 2,476万円 〜 3,529万円 埼玉県志木市本町5丁目16-25 1999年6月(築27年)
地上15階 / 全97戸
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート 4,496万円 〜 5,937万円 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全32戸
ステラヴィーア 1,929万円 〜 4,070万円 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アルシュ 1,222万円 〜 2,736万円 埼玉県志木市本町5丁目15-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
志木キャビン 2,578万円 〜 4,258万円 埼玉県志木市本町6丁目20-14 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全32戸
ウェーヴ21 2,774万円 〜 5,281万円 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン朝霞台 2,993万円 〜 4,953万円 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全74戸
Kステージ 3,719万円 〜 5,378万円 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-8 1996年9月(築30年)
地上12階 / 全24戸
アクシス 3,603万円 〜 6,368万円 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-10 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全140戸
アーベイン志木キッズガーデン 2,214万円 〜 2,923万円 埼玉県新座市東1丁目13-35 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全74戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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薫風ハイムの売却に強い不動産会社 13社

薫風ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

薫風ハイムから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
0.7
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社住協 朝霞台支店
物件から
1.1
  • 埼玉県朝霞市東弁財2丁目12番23号
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩2分

お客様に代わって売却サポート!!

当社は「委任販売」・「下取り」・「買取り」システムがございます。急な転勤による売却や不動産収入を増やしたい等、大切な不動産のご売却・有効活用は、地域に根ざした長年の実績と充実のネットワークを誇る住協へご相談ください。

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社員画像

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
7.1
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

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社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
7.6
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.4
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
物件から
15.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目5-6 ビック池袋東口ビル10階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
19.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.2
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大成住宅 本店
物件から
21.0
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
株式会社TERASS
物件から
22.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
390.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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薫風ハイムの物件概要

マンション名称 薫風ハイム
所在地
埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩6分(約480m)
  • JR武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩17分(約1.36km)
築年月(築年数) 1998年9月(築28年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓薫風ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、薫風ハイムの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
薫風ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、薫風ハイムの売り時ですか?
薫風ハイムがある朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、2年前→1年前:0.26%、1年前→今年:2.91%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや高めの水準です。
薫風ハイムの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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