ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区クレッセント等々力緑地グランディズ

クレッセント等々力緑地グランディズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,053 万円 100.76m²の部屋

5,442 万円 112.98m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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クレッセント等々力緑地グランディズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレッセント等々力緑地グランディズの売却に強い不動産会社 14社

クレッセント等々力緑地グランディズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント等々力緑地グランディズから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
3.0
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ズカワエステート
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
7.9
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.0
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
10.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
12.4
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社INA
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
ITO株式会社
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号

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クレッセント等々力緑地グランディズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,053万円100.76m²の部屋40万円 / m²

5,442万円112.98m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区宮内 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 5,916万円 100%
築25年(1年後) 5,856万円 99.0%
築30年(6年後) 5,550万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 4,053万円 100%
1年後(築25年) 4,012万円 99.0%
6年後(築30年) 3,802万円 93.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区宮内の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,053万円 (100.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント等々力緑地グランディズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 113.00m² 5LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
4,780万円 112.98m² 4LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
4,980万円 112.98m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
4,690万円 100.76m² 3LDK / 3階 2015年5月
4,390万円 100.76m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
4,780万円 106.77m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,053万円
買取 2,432万円 〜 3,243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント等々力緑地グランディズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

17.66万円100.76m²の部屋

21.81万円112.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント等々力緑地グランディズの賃料掲載履歴(1件)

クレッセント等々力緑地グランディズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント等々力緑地グランディズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 111.23m² 3LDK / 1階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
武蔵小杉駅 (東急東横線ほか)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレッセント等々力緑地グランディズ周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント等々力緑地グランディズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレッセント等々力緑地グランディズ
所在地 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5
交通
  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 バス20分 蔵前下車 徒歩2分
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩16分
  • 【外観】平成13年5月完成、タイル貼りのマンションで、外壁の劣化を防ぎます。

    【外観】平成13年5月完成、タイル貼りのマンションで、外壁の劣化を防ぎます。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】風除室。ガラス張りですので明るく、開放感があります。

    【エントランス】風除室。ガラス張りですので明るく、開放感があります。

築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クレッセント等々力緑地グランディズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド 3,551万円 〜 4,431万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全58戸
ライオンズマンション等々力緑地公園 3,473万円 〜 4,883万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全89戸
セレナハイム等々力公園 3,016万円 〜 4,489万円 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全42戸
コンフォール23 2,976万円 〜 3,694万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ等々力緑地壱番館 3,229万円 〜 4,284万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目12-5 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全44戸
セザール等々力緑地 3,724万円 〜 4,762万円 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸
プリンス春日 3,259万円 〜 3,977万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目14-4 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全2戸
ファーストン世田谷リバーサイドテラス 4,949万円 〜 6,355万円 東京都世田谷区玉堤1丁目24-9 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全84戸
コスモステージ武蔵新城 4,095万円 〜 7,146万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全123戸
プランヴェール等々力緑地 3,874万円 〜 5,433万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全70戸
パルミナード武蔵新城弐番館 3,634万円 〜 4,655万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
コーポ秋山8 2,999万円 〜 5,059万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ等々力 3,282万円 〜 3,998万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイパーク尾山台2 4,784万円 〜 6,099万円 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ハイツリバーサイド 2,568万円 〜 3,357万円 東京都世田谷区玉堤2丁目14-29 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
尾山台パークホームズ 4,241万円 〜 5,671万円 東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全40戸
コスモ武蔵中原ウイングコート 4,292万円 〜 6,083万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全44戸
クレッセント武蔵新城ウエスト 3,282万円 〜 5,306万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全31戸
パークハウス等々力一丁目 5,691万円 〜 7,690万円 東京都世田谷区等々力1丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全89戸
グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 4,123万円 〜 5,295万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全266戸
グランシャリオ 1,834万円 〜 4,552万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全40戸
サンブライト 1,401万円 〜 1,989万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全32戸
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ 4,197万円 〜 5,341万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全32戸
グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 5,393万円 〜 7,202万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全266戸
クレストフォルム二子多摩川 3,660万円 〜 4,974万円 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全45戸
マイキャッスル武蔵新城2 3,827万円 〜 6,122万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全33戸
クリオ武蔵小杉弐番館 3,247万円 〜 5,454万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目706-1 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全32戸
グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 4,454万円 〜 6,441万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全266戸
ルミナス大門 1,310万円 〜 3,086万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
プロシード上小田中 1,864万円 〜 2,387万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓クレッセント等々力緑地グランディズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッセント等々力緑地グランディズの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クレッセント等々力緑地グランディズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレッセント等々力緑地グランディズの売り時ですか?
クレッセント等々力緑地グランディズがある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:0.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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