神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.19m²の部屋の場合 | 52.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,376万円 | 4,023万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 118万80円 | 139万3,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 122万80円 | 143万3,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,253万782円 | 3,879万3,658円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:-0.63%、 1年前→今年:5.41% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント等々力緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 52.19m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,376万円 |
| 買取 | 2,026万円 〜 2,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ橘 | 2,464万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目11-15 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
| カーサ・アレグリア | 4,008万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-1 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
| クレッセント等々力緑地2 | 4,480万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| プランドール | 3,198万円 〜 7,714万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-7 |
1993年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン等々力緑地 | 2,417万円 〜 4,335万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-25 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
| フレア等々力 | 3,072万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-24 |
1993年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ネバーランド中原 | 1,120万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-16 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| ナカハラハウス | 992万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-14 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
| 等々力緑地西ガーデンハウス | 2,979万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
| ナカハライト | 2,207万円 〜 2,704万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-8 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーマツバラ | 2,155万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-25 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウム武蔵中原 | 2,049万円 〜 6,184万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-5 |
1994年1月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
| ソレイアード | 2,305万円 〜 5,051万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-23 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューゴールドコーポ2号館 | 3,288万円 〜 5,144万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| リベール武蔵中原 | 3,244万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目2-18 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
| オークヒルズ | 3,524万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-8 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールなとり | 3,772万円 〜 5,027万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-22 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス中原 | 4,291万円 〜 5,405万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-6 |
1994年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カッシーナ | 3,827万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
| 武蔵小杉西パーク・ホームズ | 4,596万円 〜 8,145万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
| モナークマンション武蔵小杉 | 3,656万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-22 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| なとりエミネンス | 3,828万円 〜 4,698万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-15 |
1993年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソライア | 3,161万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| KCKビル2 | 1,438万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目4-7 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石塚2 | 2,805万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目25-24 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレス中原 | 1,190万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-20 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全52戸 |
| フローレス中原3 | 1,204万円 〜 1,501万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-5 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全53戸 |
| ハピネス美松3 | 3,518万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町19-10 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全3戸 |
| 溝の口東パークホームズ | 3,936万円 〜 5,108万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全77戸 |
| ムサシホームズ | 1,226万円 〜 3,127万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-26 |
1993年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント等々力緑地2 | 4,480万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,063万円 〜 5,313万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全68戸 |
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,096万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築26年) 地上5階 / 全85戸 |
| クレッセント小杉 | 3,348万円 〜 4,046万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,407万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,853万円 〜 5,770万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
| クレッセント武蔵中原2 | 3,866万円 〜 5,388万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント武蔵新城 | 4,512万円 〜 5,596万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 5,399万円 〜 7,181万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,900万円 〜 3,859万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,871万円 〜 7,061万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,595万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
| クレッセント新丸子5 | 4,883万円 〜 6,294万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,372万円 〜 7,792万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,537万円 〜 9,540万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 6,124万円 〜 7,996万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 6,373万円 〜 8,321万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
| クレッセント新川崎エグゼ | 3,639万円 〜 7,001万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全220戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント等々力緑地 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ジェクト株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか