神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,999万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,874万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 4,614万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9％ | 4,469万円 |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,614万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 67万円 / m² |
クレッセント新丸子4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 11.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.86%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-0.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新丸子4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,090万円 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,290万円 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6,290万円 | 73.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 6,490万円 | 73.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,810万円 | 73.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5,090万円 | 73.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 3,980万円 | 68.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,614万円 |
| 買取 | 2,769万円 〜 3,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.9万円 / 月 60.12m²の部屋
〜
21.28万円 / 月 75.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント新丸子4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新丸子4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 75.69m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 16万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 18万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 16万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 18万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BC-1st | 2,093万円 〜 4,988万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町603 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新丸子パーク・ホームズ | 1,615万円 〜 6,481万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全53戸 |
| 菱和パレス新丸子 | 886万円 〜 1,058万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目405 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,710万円 〜 6,873万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント新丸子5 | 4,987万円 〜 6,518万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント新丸子3 | 6,836万円 〜 7,940万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| CASAAXIS | 3,173万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 1,804万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,341万円 〜 9,263万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| サンステージ木内 | 4,172万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| スタンドヒルズ | 3,797万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目672-6 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール新丸子 | 1,484万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-1 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,710万円 〜 4,296万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ新丸子 | 4,164万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全42戸 |
| メゾンドレカン | 1,613万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目779 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール喜楽 | 1,332万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス新丸子 | 3,951万円 〜 5,991万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-4 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークヒルズ武蔵小杉 | 2,746万円 〜 7,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コルマ新丸子 | 2,261万円 〜 2,708万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール新丸子 | 1,987万円 〜 7,165万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ラフィネコート | 1,289万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| リバービューハイツ3 | 2,138万円 〜 2,628万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グロワールエイコー | 3,194万円 〜 4,807万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オエステ新丸子 | 1,993万円 〜 4,728万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スリジエ田園調布 | 2,454万円 〜 2,929万円 | 東京都大田区田園調布1丁目11-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉2 | 4,284万円 〜 5,251万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1391-2 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランメゾンマエダ2 | 4,310万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| パフィン755 | 1,907万円 〜 2億 3,617万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ビュウパレス小杉 | 4,693万円 〜 5,510万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアナコート田園調布 | 6,885万円 〜 9,727万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント新丸子 | 4,710万円 〜 6,873万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント新丸子5 | 4,987万円 〜 6,518万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント新丸子3 | 6,836万円 〜 7,940万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,341万円 〜 9,263万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 5,107万円 〜 6,836万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント小杉 | 3,198万円 〜 3,893万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 6,156万円 〜 7,518万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全48戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,351万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| クレッセント等々力緑地2 | 3,990万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,053万円 〜 5,509万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全85戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,851万円 〜 3,825万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,671万円 〜 6,136万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| クレッセント武蔵中原2 | 3,801万円 〜 5,338万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,468万円 〜 4,949万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレッセント武蔵新城 | 3,753万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,548万円 〜 3,438万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレッセント新川崎エグゼ | 3,586万円 〜 6,978万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全220戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント新丸子4 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/8
2SLDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 5階
5/8
3LDK 6階
6/8
2SLDK 8階
7/8
2SLDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 住友建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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