この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,078万円 70.08m²の部屋
〜6,733万円 81.56m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,078万円 70.08m²の部屋 72万円 / m²
〜6,733万円 81.56m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 6,338万円 | 100% |
築25年(2年後) | 6,213万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 5,896万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,078万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,978万円 | 98.0% |
7年後 (築30年) | 4,724万円 | 93.0% |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,078万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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72万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,078万円 |
買取 | 3,047万円 〜 4,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.02万円 70.08m²の部屋
〜22.65万円 81.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレッセント武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
交通 |
|
【外観】外観:人気の「武蔵小杉」駅まで平坦徒歩7分の便利な立地です
【外観】外観:鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです
【周辺】外観:2階部分の南西角部屋で陽当り風通し良好です
【周辺】周辺環境:駅 560m 武蔵小杉駅 武蔵小杉駅まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:スーパー 490m 東急ストア 新丸子店 東急ストアまで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:スーパー 650m イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 イトーヨーカドーまで徒歩9分です
【周辺】周辺環境:小学校 700m 西丸子小学校 西丸子小学校まで徒歩9分です
【周辺】周辺環境:中学校 600m 中原中学校 中原中学校まで徒歩8分です
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ステップス3 | 3,060万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-11 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 6,192万円 〜 7,055万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
ステラ小杉 | 5,099万円 〜 6,052万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目3-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵小杉御殿町 | 5,015万円 〜 7,075万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166-8 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,582万円 〜 7,475万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
サンパティーク新丸子 | 1,786万円 〜 2,075万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ロワール新丸子 | 1,996万円 〜 7,128万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
ベスト新丸子 | 1,483万円 〜 1,759万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 5,682万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 4,620万円 〜 8,428万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
BellesAnnees | 4,466万円 〜 5,223万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目111-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン・武蔵小杉 | 2,052万円 〜 2,482万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
エスポワール喜楽 | 1,291万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ石原 | 1,874万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町648 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 3,879万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ニューハイム | 3,210万円 〜 6,101万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴ | 2,155万円 〜 2,861万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目681-4 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタンドヒルズ | 3,681万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目672-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TONE-SOU | 1,504万円 〜 1,953万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640 |
2003年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SeyjiMansions | 1,925万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホームズ武蔵小杉 | 3,007万円 〜 4,538万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ノーサイド | 1,479万円 〜 5,338万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小杉弐番館 | 3,151万円 〜 5,626万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目706-1 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
Mapleシンマルコ | 1,938万円 〜 2,701万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
レアリス武蔵小杉 | 6,323万円 〜 1億 422万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全119戸 |
フォーシーズン新丸子 | 2,715万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイムズ新丸子 | 2,643万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
パークハウス新丸子リサージュ | 5,778万円 〜 7,428万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
パークヒルズ武蔵小杉 | 2,669万円 〜 6,102万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルズ武蔵小杉 | 3,253万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全17戸 |
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