この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区等々力1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,706 万円 70.05m²の部屋
〜7,753 万円 80.31m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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パークハウス等々力一丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料23.9万円 |
75.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,706万円70.05m²の部屋81万円 / m²
〜7,753万円80.31m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区等々力)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区等々力 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 7,306万円 | 100% |
築25年(2年後) | 7,184万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 6,873万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 5,706万円 | 100% |
2年後(築25年) | 5,610万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 5,367万円 | 94.1% |
このマンションと、世田谷区等々力の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,706万円 (70.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス等々力一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,706万円 |
買取 | 3,424万円 〜 4,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
21.15万円70.05m²の部屋
〜26.74万円80.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス等々力一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス等々力一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
23.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
23.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
21.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
24万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
23.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
25万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
23万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
19.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
19.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
20万円 / 月 | 72.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
24.8万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
22万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
19.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
19万円 / 月 | 75.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
18.2万円 / 月 | 62.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
24.8万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
19.8万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
25万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
18.8万円 / 月 | 62.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
21.8万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
22万円 / 月 | 80.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
25万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
21.8万円 / 月 | 80.31m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
23万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス等々力一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハウス等々力一丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区等々力1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】平成14年築三菱地所旧分譲重厚感のある低層レジデンスです。
【周辺】スーパーオオゼキ尾山台店まで1109m
【周辺】世田谷区立尾山台中学校まで1184m
【周辺】世田谷区立玉堤小学校まで260m
【周辺】尾山台保育園まで721m
【周辺】多摩川玉川公園まで1531m
【周辺】玉川野毛町公園まで1200m
【周辺】等々力渓谷まで951m
【周辺】尾山台駅(東急 大井町線)まで1013m
【周辺】等々力駅(東急 大井町線)まで1214m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク尾山台2 | 4,245万円 〜 5,416万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
カーサブランカ | 1億 1,145万円 〜 2億 2,956万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目8-8 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
等々力ガーデンハイム | 7,308万円 〜 9,460万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-21 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバンパレス尾山台 | 4,506万円 〜 5,378万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目32-13 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
尾山台パークホームズ | 3,979万円 〜 5,372万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
尾山台ハウス | 5,348万円 〜 6,680万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目11-20 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ等々力 | 1,594万円 〜 2,444万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目33-11 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全4戸 |
OPUS尾山台 | 1,510万円 〜 4,475万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-15 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マートルコート・コンフォルテ等々力 | 4,493万円 〜 5,934万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目34-11 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ロアール世田谷等々力 | 1,525万円 〜 1,799万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目36-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
CasadeCrisantemo | 2,291万円 〜 7,110万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目5-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セボンシャンテグリーブ田園調布 | 6,599万円 〜 7,706万円 | 東京都大田区田園調布5丁目20-5 |
2002年11月(築22年) 地上2階 / 全8戸 |
レ・ベント等々力 | 3,283万円 〜 5,414万円 | 東京都世田谷区野毛1丁目18-15 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
エスポワール尾山台 | 2,449万円 〜 3,712万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目24-12 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
野毛の杜ハイム | 5,280万円 〜 8,704万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目13-27 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレシティ尾山台 | 2,285万円 〜 6,694万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目34-5 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム上野毛ヒルズ | 5,753万円 〜 6,692万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目20-23 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセレント尾山台駅前 | 3,492万円 〜 6,634万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
トゥールロワイヤルエルモア尾山台 | 2,727万円 〜 5,028万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-5 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド | 3,644万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全58戸 |
J'city田園調布 | 3,845万円 〜 5,534万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目3-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全59戸 |
アークプラザ等々力緑地 | 3,710万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
クレッセント尾山台レジデンス | 6,383万円 〜 8,501万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目11-10 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,141万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全85戸 |
Belvedere奥沢 | 3,051万円 〜 6,066万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目5-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ライネスハイム奥沢ファインスクエア | 6,466万円 〜 1億 238万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目23-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
MU.スクエア等々力 | 2,349万円 〜 4,436万円 | 東京都世田谷区中町2丁目3-3 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム二子多摩川 | 3,588万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション等々力緑地公園 | 3,563万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全89戸 |
クオス等々力緑地 | 2,896万円 〜 5,597万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
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