この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,882 万円 76.82m²の部屋
〜5,596 万円 92.95m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,882万円 76.82m²の部屋 51万円 / m²
〜5,596万円 92.95m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,278万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,152万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 3,938万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,882万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,767万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 3,574万円 | 92.1% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,882万円 (76.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール等々力緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 92.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,980万円 | 92.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,882万円 |
買取 | 2,329万円 〜 3,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.54万円 76.82m²の部屋
〜20.63万円 92.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランヴェール等々力緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランヴェール等々力緑地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分も綺麗に管理されており、清潔感があります。デザインも洗練されており、頑丈なセキュリティ面も、このマンションならでは。ソフト面でもハード面でもワンランク上のホスピタリティを。
【エントランス】エントランス部分も綺麗に管理されており、清潔感があります。デザインも洗練されており、頑丈なセキュリティ面も、このマンションならでは。ソフト面でもハード面でもワンランク上のホスピタリティを。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】セブンイレブン川崎宮内4丁目店 徒歩2分 150m
【周辺】宮内春日公園 徒歩1分 20m
【周辺】マルダイ宮内店 徒歩3分 200m
【周辺】川崎市立宮内中学校 徒歩1分※川崎市立宮内小学校は徒歩6分 40m
【周辺】等々力運動広場、球場等 徒歩5分 450m
【周辺】和食さと 川崎等々力店 徒歩4分 300m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 相鉄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリンス春日 | 3,129万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目14-4 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全2戸 |
ガーデンヒルズ等々力 | 3,145万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-25 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー等々力緑地公園 | 4,077万円 〜 5,054万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
クオス等々力緑地 | 2,757万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション等々力緑地公園 | 3,523万円 〜 5,095万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全89戸 |
コンフォール23 | 2,855万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール等々力緑地 | 3,728万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,745万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
スウィーティーユー | 2,094万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ秋山8 | 3,143万円 〜 4,843万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,172万円 〜 5,682万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全85戸 |
ミルプランタン3e | 1,834万円 〜 2,294万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,811万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全22戸 |
アークプラザ等々力緑地 | 3,838万円 〜 4,677万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,305万円 〜 5,566万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド | 3,463万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンドゥフルール | 1,567万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BellesAnnees | 4,377万円 〜 5,133万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目111-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーテラスファイブ | 4,106万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモステージ武蔵新城 | 4,326万円 〜 6,888万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全123戸 |
ガーデンホーム武蔵中原 | 2,709万円 〜 5,027万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,022万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,918万円 〜 4,352万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
ソレーユ中原 | 3,709万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 4,236万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,303万円 〜 6,392万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
プロシード上小田中 | 1,949万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,541万円 〜 7,442万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
アルス武蔵小杉 | 5,271万円 〜 7,040万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全160戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,750万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
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