この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,648 万円 60.48m²の部屋
〜5,725 万円 77.88m²の部屋
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クレッセント新川崎エグゼの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
77.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 | - |
賃貸募集中 賃料21万円 |
76.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
76.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,648万円 60.48m²の部屋 60万円 / m²
〜5,725万円 77.88m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上平間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,289万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,168万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 3,965万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 3,761万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,648万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,545万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 3,372万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 3,199万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,648万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新川崎エグゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,380万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,648万円 |
買取 | 2,189万円 〜 2,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.68万円 60.48m²の部屋
〜20.64万円 77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッセント新川崎エグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント新川崎エグゼ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
交通 |
|
【外観】クレッセント新川崎エグゼ -玄関
【外観】クレッセント新川崎エグゼ -外観・「平間」駅歩10分・「鹿島田」駅歩12分・「新川崎」駅歩14分利用可能・安心の24時間セキュリティと便利なコンシェルジュサービス完備
【外観】クレッセント新川崎エグゼ -外観
【外観】クレッセント新川崎エグゼ -外観
【エントランス】クレッセント新川崎エグゼ -ロビー
【エントランス】クレッセント新川崎エグゼ -エントランス
【エントランス】クレッセント新川崎エグゼ -エントランス
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】平間公園 徒歩2分。中原区上平間 110m
【周辺】平間児童プール 徒歩4分。上平間:平間公園内 280m
【周辺】平間幼稚園 徒歩9分。 650m
【周辺】川崎市立平間小学校 徒歩3分。中原区上平間 240m
【周辺】川崎市立平間中学校 徒歩7分。 550m
【周辺】マルエツ 平間店 徒歩9分。 720m
【周辺】ドラッグストアスマイル平間店 徒歩10分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 800m
【周辺】マルエツ 鹿島田店 徒歩13分。ルリエ新川崎1F部分 1010m
【周辺】上平間くすのき公園 徒歩2分。中原区上平間 150m
【周辺】川崎田尻郵便局 徒歩9分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 650m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 222戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コフレ平間 | 1,124万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1340-47 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
フェニックス新川崎 | 1,575万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
ヴィヴレ35 | 1,993万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
キャトル・ヴァン・シス | 1,735万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,551万円 〜 2,833万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間108 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクア・イゾラ | 1,737万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間180-1 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア新川崎 | 3,294万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ラロジェール | 3,608万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間197 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトンラ・プティール | 1,754万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-1 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全1戸 |
スタジオデン平間 | 3,031万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町57 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
Royal3101 | 2,003万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間223 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イクシア多摩川リバージュ | 4,194万円 〜 5,314万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
ミオカステーロ新川崎 | 5,291万円 〜 6,484万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
LoftyViewDr. | 1,773万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目8-39 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,558万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
アガサ | 2,136万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAPPINESS | 2,723万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
春瑤舘 | 2,068万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町69-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア新川崎 | 2,822万円 〜 7,145万円 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
2008年10月(築16年) 地上18階 / 全284戸 |
ナイスパークフロンテージ新川崎 | 4,046万円 〜 5,396万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間233-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
アーバンスクエアカワサキヒラマ | 1,601万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
クレイシア下丸子 | 1,588万円 〜 3,822万円 | 東京都大田区下丸子2丁目25-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
プラティーノ下丸子 | 2,866万円 〜 3,924万円 | 東京都大田区下丸子2丁目31-5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 4,070万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
LUKE24 | 1,005万円 〜 1,261万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサスロード | 1,581万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Convivialitequatre | 1,949万円 〜 3,559万円 | 東京都大田区矢口2丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,889万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sハウス | 1,798万円 〜 2,487万円 | 東京都大田区矢口2丁目17-2 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメントハウスzeku | 1,002万円 〜 2,135万円 | 東京都大田区下丸子4丁目17-2 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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