ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市中原区クレッセント小杉

クレッセント小杉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,066 万円 48.96m²の部屋

3,796 万円 49.63m²の部屋

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クレッセント小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレッセント小杉の売却に強い不動産会社 17社

クレッセント小杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント小杉から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21リブレット
物件から
3.2
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目12-11
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩1分

自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応

センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者富山 金弥
  • 免許番号東京都知事(8)第61562号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
3.4
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社笹林エスクロー
物件から
7.1
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

代表が大田区の認定司法書士です

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
7.3
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
7.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
8.2
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社吉田安心不動産
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
久和不動産株式会社
物件から
9.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
9.6
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社NAX
物件から
12.9
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社ARTIS
物件から
15.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社デコラ
物件から
16.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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クレッセント小杉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,066万円 48.96m²の部屋 63万円 / m²

3,796万円 49.63m²の部屋 76万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区小杉御殿町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 3,184万円 100%
築15年(1年後) 3,155万円 99.1%
築20年(6年後) 3,008万円 94.5%
築25年(11年後) 2,862万円 89.9%
築30年(16年後) 2,715万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,066万円 100%
1年後 (築15年) 3,038万円 99.1%
6年後 (築20年) 2,897万円 94.5%
11年後 (築25年) 2,756万円 89.9%
16年後 (築30年) 2,614万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,066万円 (48.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 80万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,066万円
買取 1,840万円 〜 2,453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント小杉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.74万円 48.96m²の部屋

11.88万円 49.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレッセント小杉周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

クレッセント小杉の建物、周辺について

クレッセント小杉は、神奈川県川崎市中原区小杉御殿町にあるマンションです。2010年6月に建築され、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。このマンションへは、JR南武線の武蔵中原駅から徒歩11分となります。また、東急東横線の新丸子駅からもアクセスすることができます。マンションの周辺には、川崎市立中原小学校などがあります。

マンション名称 クレッセント小杉
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1
交通
  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩15分
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン400m

    【周辺】セブンイレブン400m

  • 【周辺】マイバスケット450m

    【周辺】マイバスケット450m

築年月(築年数) 2010年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クレッセント小杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 5,133万円 〜 6,792万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
キックオフ 2,557万円 〜 3,884万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
チェリーハウス6 1,802万円 〜 4,934万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセラン 2,613万円 〜 3,334万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Roche 2,022万円 〜 2,540万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
センチュリー等々力緑地 2,762万円 〜 4,166万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全51戸
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 2,206万円 〜 6,812万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
アンシャール 2,246万円 〜 3,073万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全19戸
KAHALA2PRIVATERESIDENCES 2,537万円 〜 8,474万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 2011年6月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエールフェルメ 3,372万円 〜 4,692万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
アンクラージュ 2,127万円 〜 4,130万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストウインド 3,622万円 〜 6,011万円 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町62-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全1戸
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス 3,410万円 〜 4,605万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全32戸
FEAM新丸子 2,067万円 〜 4,475万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエールレーヴ 1,804万円 〜 4,788万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジェンド武蔵中原 3,295万円 〜 4,015万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全20戸
エクセレントスクエア新丸子 3,689万円 〜 6,528万円 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全37戸
1,631万円 〜 2,099万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート武蔵小杉壱番館 1,812万円 〜 4,729万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全34戸
アフィニテ武蔵小杉 2,613万円 〜 3,494万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 2011年12月(築13年)
地上10階 / 全38戸
CASA298 2,677万円 〜 4,640万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ武蔵小杉今井南町 2,740万円 〜 1億 1,327万円 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
シエル武蔵小杉 2,573万円 〜 3,103万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーラ・ステーション新丸子 2,030万円 〜 2,355万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 2010年12月(築14年)
地上11階 / 全40戸
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 4,826万円 〜 8,304万円 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 2011年12月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
エム.ジェイ 1,762万円 〜 3,335万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリュミエSEIKOH 2,393万円 〜 5,537万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
CS1913 1,985万円 〜 2,826万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全8戸
レックス武蔵中原 1,976万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全44戸
アドヴァンス武蔵小杉 2,428万円 〜 3,362万円 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレッセント小杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッセント小杉の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレッセント小杉の売り時ですか?
クレッセント小杉がある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で20.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、2年前→1年前:8.41%、1年前→今年:1.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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