この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,557 万円 41.18m²の部屋
〜3,884 万円 48.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,557万円 41.18m²の部屋 62万円 / m²
〜3,884万円 48.44m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区小杉御殿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,184万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,155万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 3,008万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 2,862万円 | 89.9% |
築30年(16年後) | 2,715万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,557万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,534万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 2,416万円 | 94.5% |
11年後 (築25年) | 2,298万円 | 89.9% |
16年後 (築30年) | 2,180万円 | 85.3% |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,557万円 (41.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,557万円 |
買取 | 1,535万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 41.18m²の部屋
〜14.46万円 48.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キックオフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キックオフは、神奈川県川崎市中原区小杉御殿町に建てられたマンションです。2011年3月に完成した地上6階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる東急東横線の新丸子駅から徒歩でおよそ14分となります。また、同線の武蔵小杉駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ15分です。
マンション名称 | キックオフ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポ上小田中店まで589m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 川崎小杉陣屋町店まで632m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン川崎武蔵中原北口店まで750m
【周辺】【市役所・区役所】中原区役所まで876m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 5,133万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリーハウス6 | 1,802万円 〜 4,934万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラン | 2,613万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント小杉 | 3,066万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵中原 | 1,627万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-5 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
アンシャール | 2,246万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
CANISK小杉 | 2,602万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FEAM新丸子 | 2,067万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ | 2,127万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Roche | 2,022万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ルミエールフェルメ | 3,372万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,740万円 〜 1億 1,327万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,206万円 〜 6,812万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,537万円 〜 8,474万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,812万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,613万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,826万円 〜 8,304万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエールレーヴ | 1,804万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,573万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASA298 | 2,677万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,428万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,393万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
イーストウインド | 3,622万円 〜 6,011万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町62-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
ガーラ・ステーション新丸子 | 2,030万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
エクセレントスクエア新丸子 | 3,689万円 〜 6,528万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
クレシア武蔵中原 | 1,859万円 〜 2,349万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,867万円 〜 7,685万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全34戸 |
CS1913 | 1,985万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
estacioneste | 2,527万円 〜 4,823万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー等々力緑地 | 2,762万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
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