この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,627万円 26.85m²の部屋
〜3,158万円 27.66m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
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交通 |
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シエル武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
27.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,627万円 26.85m²の部屋 98万円 / m²
〜3,158万円 27.66m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,528万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,501万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,432万円 | 93.7% |
築25年(12年後) | 1,363万円 | 89.1% |
築30年(17年後) | 1,293万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,627万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,580万円 | 98.2% |
7年後 (築20年) | 2,461万円 | 93.7% |
12年後 (築25年) | 2,342万円 | 89.1% |
17年後 (築30年) | 2,223万円 | 84.6% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (26.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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98万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,627万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.05万円 26.85m²の部屋
〜11.66万円 27.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シエル武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シエル武蔵小杉の所在地は神奈川県川崎市中原区新丸子町で、東急東横線の武蔵小杉駅より徒歩およそ3分という立地です。このマンションは地上10階建ての鉄筋コンクリート構造であり、完成したのは2012年3月となっています。また、同マンションでは業務の全てを専門会社に委託しており、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | シエル武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】オートロック イメージ
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】武蔵小杉駅 168m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アフィニテ武蔵小杉 | 2,632万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,826万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
エル・グランジュテ武蔵小杉 | 2,063万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 4,178万円 〜 6,259万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CANISK小杉 | 2,654万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
estacioneste | 2,583万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン英 | 2,703万円 〜 3,184万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町745-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
M・グランデ新丸子 | 2,255万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LeVentムサシコスギ | 2,788万円 〜 4,038万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
FEAM新丸子 | 2,111万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス宮野 | 2,448万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,507万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイシン | 2,791万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-4 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASA298 | 2,726万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション新丸子 | 2,043万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
BellevueSquare | 2,700万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
トリニティー・コート | 2,783万円 〜 6,102万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目783-8 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズフラット新丸子スカイ2 | 2,269万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラッシィ | 2,965万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームレジデンス | 1,888万円 〜 4,516万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
エルスール | 2,508万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ | 2,165万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス | 2,072万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,797万円 〜 7,149万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全139戸 |
武蔵小杉アパートメント | 2,462万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
セレンディピティ | 4,040万円 〜 4,722万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目703 |
2013年4月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
アンシャール | 2,287万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴェルエスト | 2,336万円 〜 2,977万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,582万円 〜 8,598万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス多摩川テラス | 5,371万円 〜 8,162万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-9 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全115戸 |
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