この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,022 万円 33.8m²の部屋
〜2,540 万円 34.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,022万円 33.8m²の部屋 60万円 / m²
〜2,540万円 34.2m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,595万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,498万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 2,376万円 | 91.6% |
築30年(14年後) | 2,254万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,022万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,947万円 | 96.3% |
9年後 (築25年) | 1,852万円 | 91.6% |
14年後 (築30年) | 1,757万円 | 86.9% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,022万円 (33.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,022万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.09万円 33.8m²の部屋
〜10.15万円 34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Roche周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Rocheは、2009年3月に建設されたRCの地上4階建てマンションで、神奈川県川崎市中原区宮内にあります。ここから徒歩14分ほどの場所にはJR南武線の武蔵中原駅が、21分ほど歩くと武蔵新城駅があります。なお、近隣には川崎市民ミュージアムや川崎市とどろきアリーナ、川崎市立宮内中学校といった施設があります。
マンション名称 | Roche |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト等々力 | 3,055万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
カサベルテK・N | 1,393万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全42戸 |
センチュリー等々力緑地 | 2,762万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,410万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
クレッセント小杉 | 3,066万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア等々力緑地ウエスト | 3,652万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全50戸 |
パテラ等々力緑地 | 2,830万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,566万円 〜 6,100万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,358万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
エスポアール新城 | 1,252万円 〜 1,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 5,133万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリーハウス6 | 1,802万円 〜 4,934万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キックオフ | 2,557万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Merci | 4,088万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,206万円 〜 6,812万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
エクセラン | 2,613万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MALUKI | 1,898万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セシーズ・イシイ22 | 1,851万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス中原2 | 2,098万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
エム.ジェイ | 1,762万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア武蔵新城 | 4,913万円 〜 5,739万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目23-41 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
サンウッド尾山台 | 4,835万円 〜 6,145万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 1,647万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Est17 | 1,873万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ尾山台フィオリエ | 4,296万円 〜 6,635万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-6 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,393万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
プロムナード新城 | 4,706万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,633万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
ルミエールレーヴ | 1,804万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックス武蔵中原 | 1,976万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
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