神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,453万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,331万円 | 96.5% |
| 築25年(9年後) | 3,178万円 | 92.0% |
| 築30年(14年後) | 3,025万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,336万円 |
| 4年後(築20年) | 96.5% | 3,218万円 |
| 9年後(築25年) | 92.0% | 3,070万円 |
| 14年後(築30年) | 87.6% | 2,923万円 |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,336万円 (48.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 86万円 / m² |
クレッセント小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,336万円 |
| 買取 | 2,002万円 〜 2,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.84万円 / 月 48.96m²の部屋
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12.06万円 / 月 49.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 48.96m² | 2K / 3階 | 2015年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 49.63m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.63m² | 2DK / 1階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 4,825万円 〜 6,350万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全51戸 |
| キックオフ | 3,836万円 〜 5,795万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-2 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
| チェリーハウス6 | 1,949万円 〜 5,306万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-37 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン | 2,816万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Roche | 2,198万円 〜 2,752万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
| センチュリー等々力緑地 | 2,995万円 〜 4,491万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目2-34 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,289万円 〜 6,351万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全93戸 |
| アンシャール | 2,333万円 〜 3,220万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
| KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,634万円 〜 8,873万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエールフェルメ | 3,638万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-24 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| アンクラージュ | 2,212万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストウインド | 3,758万円 〜 6,293万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町62-1 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,523万円 〜 4,749万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
| FEAM新丸子 | 2,159万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエールレーヴ | 1,949万円 〜 5,142万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド武蔵中原 | 3,399万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-10 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントスクエア新丸子 | 3,435万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
| 欅 | 1,785万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 |
2011年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,832万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全34戸 |
| アフィニテ武蔵小杉 | 2,638万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
| CASA298 | 2,782万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,838万円 〜 1億 2,176万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエル武蔵小杉 | 2,686万円 〜 1億 1,442万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・ステーション新丸子 | 2,046万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 |
2010年12月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,828万円 〜 8,602万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エム.ジェイ | 1,932万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリュミエSEIKOH | 2,501万円 〜 5,835万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
| CS1913 | 2,075万円 〜 2,980万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
| レックス武蔵中原 | 2,015万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス武蔵小杉 | 2,514万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵中原3 | 3,377万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
| クレッセント等々力緑地2 | 4,135万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 5,090万円 〜 6,830万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,057万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,026万円 〜 5,375万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全68戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,699万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント武蔵中原2 | 3,828万円 〜 5,448万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント新丸子5 | 4,975万円 〜 6,519万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,377万円 〜 6,436万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
| クレッセント武蔵新城 | 3,783万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,112万円 〜 7,484万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,291万円 〜 9,201万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,877万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,576万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 5,982万円 〜 7,602万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 6,083万円 〜 7,730万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
| クレッセント新川崎エグゼ | 3,856万円 〜 6,673万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全220戸 |
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| マンション名称 | クレッセント小杉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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