ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市サーパス春日町第2

サーパス春日町第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市春日町5丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,398 万円 72.97m²の部屋

2,274 万円 87.82m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス春日町第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス春日町第2の売却に強い不動産会社 4社

サーパス春日町第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス春日町第2から近い順に表示しています

花咲不動産有限会社
物件から
3.4
  • 広島県福山市若松町7-5
  • JR山陽本線 福山駅 合同庁舎前下車 徒歩1分

代表者が直にお客様の対応を致します。

弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。




社員画像

社員画像

  • 代表者西江 豊
  • 免許番号広島県知事(05)第009022号
株式会社明正不動産
物件から
4.2
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
4.6
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
5.4
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号

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サーパス春日町第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,398万円 72.97m²の部屋 19万円 / m²

2,274万円 87.82m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市春日町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市春日町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,724万円 100%
築30年(5年後) 1,539万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,398万円 100%
5年後 (築30年) 1,249万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市春日町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,398万円 (72.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,398万円
買取 839万円 〜 1,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス春日町第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.9万円 72.97m²の部屋

11.62万円 87.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス春日町第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス春日町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:-1.45%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス春日町第2
所在地 広島県福山市春日町5丁目5-8
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩24分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】平置き駐車場

    【駐車場】平置き駐車場

築年月(築年数) 1999年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サーパス春日町第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス春日町 1,628万円 〜 2,186万円 広島県福山市春日町5丁目6-16 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サーパス蔵王公園 1,434万円 〜 2,336万円 広島県福山市南蔵王町5丁目11-18 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全25戸
アルファステイツ南蔵王 1,462万円 〜 2,507万円 広島県福山市南蔵王町6丁目18-32 1998年4月(築27年)
地上14階 / 全64戸
シャングリラ春日 957万円 〜 1,365万円 広島県福山市春日町6丁目11-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
サンクレスト宇田 651万円 〜 942万円 広島県福山市東深津町3丁目23-20 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全48戸
サンシャトー 1,066万円 〜 2,201万円 広島県福山市明神町2丁目9-23 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
羅館 1,262万円 〜 1,997万円 広島県福山市引野町5丁目44-20 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
川端壱番館 1,283万円 〜 2,403万円 広島県福山市南手城町4丁目12-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
FLEURIR松浦 435万円 〜 642万円 広島県福山市南手城町4丁目12-25 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全41戸
駒金屋8マンション 412万円 〜 595万円 広島県福山市東吉津町3-17 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
駒金屋12 560万円 〜 2,734万円 広島県福山市東吉津町4-17 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
駒金屋7 547万円 〜 672万円 広島県福山市東吉津町4-15 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ三吉町 1,918万円 〜 2,324万円 広島県福山市三吉町1丁目3-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
メゾン八杉 1,506万円 〜 1,863万円 広島県福山市寺町13-20 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ヴェルパーク本通り 1,648万円 〜 2,077万円 広島県福山市今町4-11 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全38戸
ダイアパレスプラザ本通り 1,298万円 〜 2,397万円 広島県福山市笠岡町1-13 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス福山本町 1,705万円 〜 2,591万円 広島県福山市本町7-19 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
セレスト御門 733万円 〜 1,997万円 広島県福山市御門町2丁目7-15 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
グランドメゾン丸之内 2,338万円 〜 6,010万円 広島県福山市丸之内1丁目5-2 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全29戸
ローレルコート霞町中央公園 1,979万円 〜 3,004万円 広島県福山市霞町1丁目9-14 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
レジデンスセラフ 1,351万円 〜 1,648万円 広島県福山市丸之内2丁目13-13 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エザンス木之庄2 1,894万円 〜 2,491万円 広島県福山市木之庄町3丁目8-14 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
アルファステイツ沖野上 1,565万円 〜 2,033万円 広島県福山市沖野上町3丁目8-32 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ道三町 1,570万円 〜 2,224万円 広島県福山市道三町12-6 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ野上町 1,352万円 〜 2,029万円 広島県福山市野上町3丁目2-4 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全46戸
グリーンビュー西町 1,941万円 〜 2,381万円 広島県福山市西町2丁目10-23 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
アルファステイツ西町 1,808万円 〜 3,449万円 広島県福山市西町2丁目11-31 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全61戸
サーパス木之庄第2 1,835万円 〜 2,671万円 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス春日町第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス春日町第2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス春日町第2の売り時ですか?
サーパス春日町第2がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:-1.45%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス春日町第2