広島県福山市東吉津町3-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
410 万円 23.94m²の部屋
〜596 万円 23.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1駒金屋8マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
駒金屋8マンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
410万円 （17万円 / m²） 23.94m²の部屋
〜596万円 （25万円 / m²） 23.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.94m²の部屋の場合 | 23.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 410万円 | 596万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 373万5,985円 | 559万1,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福山市東吉津町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 434万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 387万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 410万円 |
| 5年後(築30年) | 89.1％ | 366万円 |
このマンションと、福山市東吉津町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
410万円 (23.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 22万円 / m² |
駒金屋8マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.38万円 / 月 23.94m²の部屋
〜
3.92万円 / 月 23.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 駒金屋12 | 576万円 〜 2,734万円 | 広島県福山市東吉津町4-17 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋7 | 562万円 〜 705万円 | 広島県福山市東吉津町4-15 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ西深津 | 1,800万円 〜 2,673万円 | 広島県福山市西深津町2丁目14-13 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| フローレンス福山本町 | 1,900万円 〜 3,017万円 | 広島県福山市本町7-19 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| 無憂館 | 1,387万円 〜 2,266万円 | 広島県福山市入船町2丁目8-11 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| LUCENT城見 | 889万円 〜 1,225万円 | 広島県福山市城見町2丁目2-15 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ東深津2 | 1,373万円 〜 2,530万円 | 広島県福山市東深津町2丁目8-10 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| シューテル宝町 | 898万円 〜 2,259万円 | 広島県福山市宝町1-1 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン丸之内 | 2,313万円 〜 6,023万円 | 広島県福山市丸之内1丁目5-2 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティ港町 | 1,451万円 〜 1,850万円 | 広島県福山市港町1丁目12-27 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| フローレンス丸之内 | 2,304万円 〜 4,423万円 | 広島県福山市丸之内1丁目2-7 |
2003年10月（築23年） 地上19階 / 全86戸 |
| ルミナス延広アバンセーヌ | 1,343万円 〜 2,553万円 | 広島県福山市延広町7-20 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ港町公園 | 1,585万円 〜 2,482万円 | 広島県福山市港町1丁目15-23 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全64戸 |
| ダイアパレス福山港町弐番館 | 1,410万円 〜 1,958万円 | 広島県福山市港町1丁目18-8 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス福山港町 | 1,897万円 〜 2,497万円 | 広島県福山市港町1丁目16-26 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木之庄 | 1,621万円 〜 2,090万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目3-38 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ポレスター福山 | 2,165万円 〜 3,216万円 | 広島県福山市紅葉町2-5 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| ローレルコート霞町中央公園 | 2,003万円 〜 3,112万円 | 広島県福山市霞町1丁目9-14 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,732万円 〜 3,361万円 | 広島県福山市西町2丁目11-31 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全61戸 |
| グリーンビュー西町 | 1,875万円 〜 2,357万円 | 広島県福山市西町2丁目10-23 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンクレスト宇田 | 654万円 〜 952万円 | 広島県福山市東深津町3丁目23-20 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス木之庄第2 | 1,774万円 〜 2,633万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全50戸 |
| 西町ロイヤルスクエア | 844万円 〜 2,612万円 | 広島県福山市西町1丁目3-20 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全43戸 |
| 五豊マンション | 1,599万円 〜 2,018万円 | 広島県福山市西町1丁目8-27 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| シンメイロード | 846万円 〜 2,102万円 | 広島県福山市西町1丁目8-4 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| ローズタワーミカド | 806万円 〜 1,895万円 | 広島県福山市御門町2丁目5-6 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全14戸 |
| サンシャトー | 1,073万円 〜 2,231万円 | 広島県福山市明神町2丁目9-23 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン松浜 | 1,230万円 〜 2,100万円 | 広島県福山市松浜町4丁目5-28 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルファステイツ光南町2 | 1,651万円 〜 2,526万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-30 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| サントノーレ福山駅前 | 1,507万円 〜 1,967万円 | 広島県福山市南本庄1丁目1-1 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
駒金屋8マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
駒金屋8マンションから近い順に表示しています
創業65年、専門スタッフが対応します。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は、備後エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください♪
社員画像
福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ
親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
店舗内観
中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店
1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引
専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます
社員画像
ひとりひとつを大切に。お客様目線のご提案
全く同じ不動産は２つとありません。その「不動産の特性と現況」「お客様のご事情やご要望」そして「不動産市場の動向」を把握することがベストなご提案につながると考えています。お客様に「説得」ではなく「納得」していただけるように、お客様目線でわかりやすくご説明し、全力の販売活動をお約束いたします。
店舗内観
売却のお手伝いを全力でサポートします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
ハウスドゥアクロスプラザ神辺 M&M
当社はオープン以来、細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
お客様に安心してお任せいただけるよう、秘密厳守はもちろん一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。まずは不安に思うことなどお気軽にご相談いただければと思います。
社員画像
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 駒金屋8マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市東吉津町3-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/13
1DK 1階
2/13
1DK 2階
3/13
1DK 2階
4/13
1DK 2階
5/13
1DK 3階
6/13
1DK 3階
7/13
1DK 3階
8/13
1DK 4階
9/13
1DK 4階
10/13
1DK 4階
11/13
1DK 5階
12/13
1DK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県福山市東吉津町3-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2001年11月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
