ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区イトーピア御影ル・ヴェール

イトーピア御影ル・ヴェールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,444 万円 73.6m²の部屋

3,824 万円 93.89m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イトーピア御影ル・ヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

イトーピア御影ル・ヴェールの売却に強い不動産会社 8社

イトーピア御影ル・ヴェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア御影ル・ヴェールから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イトーピア御影ル・ヴェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

イトーピア御影ル・ヴェール4階2,730万円

売出し中

価格2,730万円

73.6m² 2SLDK 北東
2階

イトーピア御影ル・ヴェール2階3,080万円

売出し中

価格3,080万円

73.6m² 3LDK

イトーピア御影ル・ヴェールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,444万円 73.6m²の部屋 33万円 / m²

3,824万円 93.89m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区御影山手)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区御影山手 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,409万円 100%
築30年(3年後) 2,320万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,444万円 100%
3年後 (築30年) 2,354万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区御影山手の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,444万円 (73.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア御影ル・ヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,730万円 73.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
3,180万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
3,480万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
3,680万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
2,630万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
2,750万円 78.30m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,698万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年9月
2,850万円 78.30m² 3LDK / 3階 2020年8月
2,790万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年8月
2,998万円 78.30m² 3LDK / 3階 2020年7月
2,890万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年7月
3,080万円 78.30m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
2,980万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
3,180万円 78.30m² 3LDK / 3階 2020年4月
3,098万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年4月
3,280万円 78.30m² 3LDK / 2階 2020年3月
2,580万円 73.60m² 3LDK / 4階 2017年1月
2,480万円 73.60m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
2,250万円 73.60m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
2,280万円 73.60m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
2,280万円 73.60m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
2,280万円 73.60m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年4月
2,280万円 73.60m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
2,480万円 73.60m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,444万円
買取 1,466万円 〜 1,955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

イトーピア御影ル・ヴェールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.11万円 73.6m²の部屋

16.48万円 93.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
御影駅 (阪急神戸本線)
63
六甲駅 (阪急神戸本線)
14

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イトーピア御影ル・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア御影ル・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア御影ル・ヴェール
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目19-1
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩20分
  • 【外観】◆バルコニーからの眺望良好♪

    【外観】◆バルコニーからの眺望良好♪

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】◆2014年フルリフォーム済♪

    【エントランス】◆2014年フルリフォーム済♪

  • 【エントランス】◆室内綺麗にお使いです♪

    【エントランス】◆室内綺麗にお使いです♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】◆オートロック/宅配ボックス完備♪

    【駐車場】◆オートロック/宅配ボックス完備♪

  • 【周辺】ライフ御影店 徒歩18分。 1380m

    【周辺】ライフ御影店 徒歩18分。 1380m

  • 【周辺】神戸市立御影北小学校 徒歩11分。 840m

    【周辺】神戸市立御影北小学校 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩23分。 1840m

    【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩23分。 1840m

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

イトーピア御影ル・ヴェールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和六甲桜ケ丘ホームズ 1,967万円 〜 2,655万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町11-24 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全25戸
アルカディーナ御影山手 2,503万円 〜 4,794万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 555万円 〜 826万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町10-50 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
御影山手シティハウス 2,787万円 〜 3,646万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目4-9 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全17戸
プリオーレ御影山の手A棟 2,021万円 〜 2,463万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-42 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
セレッソコート御影山手 2,401万円 〜 3,396万円 兵庫県神戸市灘区土山町3-7 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全21戸
六甲桜丘ハイツ 1,867万円 〜 2,623万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3-18 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全86戸
プリオーレ御影山の手B棟 1,809万円 〜 2,398万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-37 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
柴崎マンション桜ケ丘 512万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町4-7 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全5戸
セトルコート山御影 2,216万円 〜 3,195万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19 1998年6月(築26年)
地上11階 / 全45戸
プリオーレ御影山の手C棟 1,355万円 〜 2,733万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-32 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全95戸
御影山手西アーバンライフ 3,267万円 〜 5,025万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤル六甲 2,590万円 〜 3,451万円 兵庫県神戸市灘区寺口町4-4 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン御影西平野 3,098万円 〜 4,860万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-23 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルシア楠丘 1,888万円 〜 2,625万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-20 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドパーク 2,608万円 〜 3,360万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-27 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全28戸
タートルコート 2,467万円 〜 3,352万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-3 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全13戸
コート六甲鶴甲 2,126万円 〜 3,438万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目5-3 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全99戸
エルザ御影平野 4,036万円 〜 7,043万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランステイツ六甲 3,573万円 〜 6,447万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全122戸
クレアヒルズ六甲 2,030万円 〜 2,800万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
リーベスト御影A棟 2,605万円 〜 3,413万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-52 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全50戸
シャルマン六甲 1,968万円 〜 4,026万円 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-9 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全9戸
リーベスト御影B棟 2,396万円 〜 3,046万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2-50 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
アーク六甲 2,690万円 〜 3,923万円 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目2-22 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール六甲 1,044万円 〜 2,463万円 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-19 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス六甲.1 876万円 〜 1,433万円 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-21 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ロジュマン六甲 973万円 〜 1,290万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-19 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ベネッセ六甲 887万円 〜 1,528万円 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
エクセレンス御影 1,698万円 〜 5,075万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-15 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全24戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イトーピア御影ル・ヴェールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア御影ル・ヴェールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
イトーピア御影ル・ヴェールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア御影ル・ヴェールの売り時ですか?
イトーピア御影ル・ヴェールがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
イトーピア御影ル・ヴェールの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日