ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区セトルコート山御影

セトルコート山御影 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,204 万円 53.62m²の部屋

〜

3,517 万円 63.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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セトルコート山御影の写真一覧

  • 【外観】◇南向き!陽当たり良好♪

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    3/5
  • 【周辺】神戸市立御影北小学校 徒歩8分。 600m

    【周辺】神戸市立御影北小学校 徒歩8分。 600m

    4/5
  • 【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩20分。 1600m

    【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩20分。 1600m

    5/5

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング
六甲駅阪急神戸本線
5 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セトルコート山御影は売ったらいくら?参考査定価格

2,204万円 (41万円 / m²) 53.62m²の部屋

〜

3,517万円 (56万円 / m²) 63.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.62m²の部屋の場合 63.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,204万円 3,517万円
① 仲介手数料(税込) 79万3,320円 122万6,610円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 83万3,320円 126万6,610円
手元に残る金額(A - B) 2,120万2,896円 3,389万6,336円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区御影山手)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区御影山手のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,332万円 100%
築30年(1年後) 2,302万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,204万円
1年後(築30年) 98.7% 2,176万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区御影山手の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (53.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

セトルコート山御影周辺の中古マンション価格推移情報

セトルコート山御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、 2年前→1年前:1.67%、 1年前→今年:4.30% )

兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセトルコート山御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 63.12m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2025年7月
3,080万円 63.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
2,580万円 53.00m² 2LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
2,680万円 63.00m² 3LDK / 11階 2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,323万円 〜 1,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セトルコート山御影は貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 53.62m²の部屋

〜

13.4万円 / 月 63.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セトルコート山御影の賃料掲載履歴(2件)

セトルコート山御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセトルコート山御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 53.62m² 2LDK / 2階 2026年6月〜2026年8月
10.8万円 / 月 53.62m² 2LDK / 2階 2025年11月〜2026年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディーナ御影山手 2,455万円 〜 5,162万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
御影山手シティハウス 2,779万円 〜 5,748万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目4-9 1999年12月(築27年)
地上4階 / 全17戸
セレッソコート御影山手 2,438万円 〜 3,781万円 兵庫県神戸市灘区土山町3-7 1999年4月(築28年)
地上5階 / 全21戸
御影山手西アーバンライフ 3,141万円 〜 5,302万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
六甲桜丘ハイツ 2,273万円 〜 3,305万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3-18 1997年12月(築29年)
地上8階 / 全86戸
エクセルシア楠丘 2,371万円 〜 4,774万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-20 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全7戸
リバーサイドパーク 2,745万円 〜 3,865万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-27 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション御影ルネッサンス 3,398万円 〜 4,541万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-7 1998年10月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン御影西平野 3,896万円 〜 6,715万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-23 1998年11月(築28年)
地上6階 / 全17戸
柴崎マンション桜ケ丘 492万円 〜 1,446万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町4-7 1998年6月(築29年)
地上4階 / 全5戸
タートルコート 1,579万円 〜 3,750万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-3 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全13戸
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 517万円 〜 749万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町10-50 1996年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア御影ル・ヴェール 3,038万円 〜 4,060万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目19-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ロイヤル六甲 2,421万円 〜 3,433万円 兵庫県神戸市灘区寺口町4-4 1997年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン六甲 2,118万円 〜 4,748万円 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-9 1997年7月(築30年)
地上4階 / 全9戸
グランステイツ六甲 3,541万円 〜 6,598万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全122戸
アーク六甲 2,914万円 〜 4,391万円 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目2-22 1997年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール六甲 1,126万円 〜 2,753万円 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-19 1996年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和六甲桜ケ丘ホームズ 2,321万円 〜 3,307万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町11-24 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ジュネス六甲.1 932万円 〜 1,574万円 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-21 1997年11月(築29年)
地上10階 / 全71戸
アポリア一王山 876万円 〜 2,360万円 兵庫県神戸市灘区一王山町8-18 2000年4月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ジュネス六甲.3 956万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-6 1997年7月(築30年)
地上5階 / 全24戸
リヴェール六甲 2,606万円 〜 3,717万円 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-3 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
エポック弓木 1,125万円 〜 1,606万円 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-15 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルム弓木 3,127万円 〜 4,447万円 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-7 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレンス御影 1,759万円 〜 5,765万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-15 1996年6月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
プリオーレ御影山の手A棟 1,899万円 〜 3,237万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-42 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全95戸
パルミナード弓木 1,043万円 〜 1,473万円 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-24 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインコート六甲 968万円 〜 1,423万円 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目4-17 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アルパー六甲 2,206万円 〜 3,102万円 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-16 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セトルコート山御影の売却に強い不動産会社 22社

セトルコート山御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セトルコート山御影から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
約0.8㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
約1.1㎞
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼しないと損をします!

◆グーグルの口コミ、売主様のインタビュー動画、売却実績など積極的に公開中です!ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012217号
株式会社岡本工務店
物件から
約2.7㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目8-6
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分

創業56年。東灘区育ちのスタッフが対応!

東灘区・灘区エリアを中心に、マンション・土地・一戸建ての売却を多数経験。日々の新着・価格変更情報を細かく確認しています。地域相場を熟知しているからこそ、適正価格を見極め、物件ごとの魅力を最大限に引き出す販売戦略で、より良い条件での売却を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 隆子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012359号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
約3.0㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
約3.1㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
約3.1㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
約4.1㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
約5.3㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

一律税込55万円の定額制仲介手数料を採用

【仲介手数料一律税込55万円】弊社では「売買価格×3%+6万円+税」という一般的な定率制の仲介手数料ではなく、物件価格が高額なほどお得になる定額制の仲介手数料を採用しています。例えば、売買価格5,000万円の場合の仲介手数料は171.6万円ですが、弊社では55万円ですので116.6万円もお得です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
約5.5㎞
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
約5.6㎞
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
みらいエステートKOBE株式会社
物件から
約5.8㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-8 ITCビル304
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分

安心の20年以上のキャリア

当社は東神戸エリアに密着して営業している会社です。大手不動産会社で20年以上培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。親身になってお手伝いさせていただきますので、ぜひ当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 真士
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012736号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約5.8㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
晴丸株式会社
物件から
約5.8㎞
  • 兵庫県芦屋市茶屋之町6番9号-201
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
約8.5㎞
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
約10.6㎞
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社アレスティ
物件から
約20.8㎞
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分

売却時、仲介手数料50%off

弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
約23.1㎞
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
ハウスドゥ 新大阪プライムタワー アトレイル株式会社
物件から
約23.3㎞
  • 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1 新大阪プライムタワー1階
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分

地域密着型♪不動産のご相談はお任せを!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
大阪市内、北摂、阪神エリア、売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西田 博
  • 免許番号大阪府知事(01)第065634号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 阪急ターミナルビル 株式会社MIO
物件から
約23.4㎞
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-4 阪急ターミナルビル16階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約5万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国730店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 丈史
  • 免許番号大阪府知事(01)第064482号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約24.6㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社唯ハウジング
物件から
約40.2㎞
  • 兵庫県高砂市米田町米田572-4
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 米田西下車 徒歩4分

築古物件に強い × スピード対応

築古物件の売買・活用に強みを持ち、豊富な経験と知識で最適なご提案を行います。お問い合わせには迅速に対応し、査定から契約までスムーズかつスピーディーにサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者北 学
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401764号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約420.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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セトルコート山御影の物件概要

マンション名称 セトルコート山御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分(約890m)
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セトルコート山御影2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • セトルコート山御影2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/4
  • セトルコート山御影2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    3/4
  • セトルコート山御影3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 1998年6月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

セトルコート山御影の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セトルコート山御影を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
セトルコート山御影の参考査定価格:2,204万円 〜 3,517万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、セトルコート山御影の売り時ですか?
セトルコート山御影がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で3.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、2年前→1年前:1.67%、1年前→今年:4.30%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.13%)に比べ、やや低めの水準です。
セトルコート山御影の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓セトルコート山御影を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セトルコート山御影の売却に強い不動産会社を22社以上掲載しています。
セトルコート山御影に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓セトルコート山御影へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
セトルコート山御影のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩19分
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩17分
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩20分
❓セトルコート山御影の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
セトルコート山御影の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年6月(築29年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階 / 地下1階建
総戸数:45戸
施工会社:鉄建建設(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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