ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ワコーレ御影テラス

ワコーレ御影テラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

4,631 万円 88.88m²の部屋

〜

7,023 万円 100.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】ワコーレ御影テラスの外観(南側から)

    【外観】ワコーレ御影テラスの外観(南側から)

    1/4
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【駐車場】物件の駐車スペース(権利付き)[2025年3月30日撮影]

    【駐車場】物件の駐車スペース(権利付き)[2025年3月30日撮影]

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  • 【周辺】ライフ(御影店)

    【周辺】ライフ(御影店)

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近畿圏版ランキング
住吉駅JR東海道・山陽本線ほか
19 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ御影テラスは売ったらいくら?参考査定価格

4,631万円 (52万円 / m²) 88.88m²の部屋

〜

7,023万円 (70万円 / m²) 100.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 88.88m²の部屋の場合 100.94m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 4,631万円 7,023万円
① 仲介手数料(税込) 159万4,230円 238万3,590円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 163万4,230円 244万3,590円
手元に残る金額(A - B) 4,467万3,834円 6,778万5,962円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区鴨子ケ原)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区鴨子ケ原のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,576万円 100%
築15年(1年後) 4,528万円 98.9%
築20年(6年後) 4,281万円 93.6%
築25年(11年後) 4,035万円 88.2%
築30年(16年後) 3,788万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(88.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,631万円
1年後(築15年) 98.9% 4,582万円
6年後(築20年) 93.6% 4,333万円
11年後(築25年) 88.2% 4,083万円
16年後(築30年) 82.8% 3,834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区鴨子ケ原の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,631万円 (88.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 46万円 / m²

ワコーレ御影テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ御影テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.09% )

兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ御影テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 88.88m² 3LDK / 2階 2025年7月
5,790万円 88.88m² 4LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
5,980万円 88.88m² 4LDK / 2階 2025年4月
5,980万円 100.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
6,480万円 100.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,631万円
買取 2,779万円 〜 3,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ御影テラスは貸したらいくら?参考賃料

16.84万円 / 月 88.88m²の部屋

〜

21.92万円 / 月 100.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ御影テラスの賃料掲載履歴(3件)

ワコーレ御影テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ御影テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 100.94m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
20万円 / 月 88.88m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年7月
20万円 / 月 88.88m² 4LDK / 2階 2014年12月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォアクレージュ御影 2,328万円 〜 3,630万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目16-10 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
メープル御影山手セレヴィ 3,235万円 〜 7,328万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目11-32 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全26戸
ワコーレ御影滝ヶ鼻 4,366万円 〜 5,925万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全14戸
エヌヴィ御影城ノ前 4,032万円 〜 6,418万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-25 2012年3月(築15年)
地上9階 / 全11戸
ジークレフ御影パークグレイス 4,200万円 〜 6,350万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17 2014年5月(築13年)
地上10階 / 全20戸
エヌヴィ西岡本レジデンス 4,713万円 〜 7,518万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-17 2015年9月(築12年)
地上6階 / 全33戸
プラネスーペリアグランジェ住吉本町 6,749万円 〜 9,317万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2 2012年3月(築15年)
地上15階 / 全15戸
サニープレイス御影 2,800万円 〜 5,770万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-11 2012年2月(築15年)
地上5階 / 全32戸
エヌヴィ御影中町 3,843万円 〜 4,978万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 2012年8月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランフォーレ住吉 1,888万円 〜 1億 232万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-16 2015年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エルグレース御影中町 4,489万円 〜 6,407万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-5 2015年1月(築12年)
地上15階 / 全28戸
ソレイユ六甲2 1,506万円 〜 2,176万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-12 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全9戸
ワコーレ住吉本町ファースト 3,037万円 〜 6,549万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-9 2012年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
エヌヴィ六甲道 5,751万円 〜 8,032万円 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目2-5 2015年4月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス六甲 5,637万円 〜 9,687万円 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3 2014年1月(築13年)
地上6階 / 全28戸
マイスター御影 1,472万円 〜 2,646万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-1 2013年2月(築14年)
地上10階 / 全35戸
サンシャイン徳井 1,769万円 〜 2,481万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-2 2014年8月(築13年)
地上8階 / 全38戸
ハピネス六甲道 1,793万円 〜 2,214万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-19 2014年3月(築13年)
地上8階 / 全27戸
ジ・アーバネックス六甲 2,810万円 〜 7,056万円 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目3-16 2012年2月(築15年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズ六甲道記田町 3,422万円 〜 5,389万円 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29 2011年11月(築15年)
地上9階 / 全57戸
プラネスペーリア住吉 4,716万円 〜 6,510万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-26 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
プラウドタワー住吉 5,185万円 〜 7,157万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11 2012年7月(築15年)
地上29階 / 全107戸
ウィステリア御影 2,613万円 〜 3,457万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目11-24 2013年4月(築14年)
地上5階 / 全8戸
グランディ六甲パーク 1,613万円 〜 1,978万円 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-17 2015年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
エヌヴィ御影ガーデンズ 4,669万円 〜 6,092万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目9-21 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全23戸
エヌヴィ本山田中町アイズ 3,581万円 〜 5,590万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-4 2011年10月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
エヌヴィ住吉パークサイド 3,011万円 〜 4,156万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 2013年7月(築14年)
地上6階 / 全16戸
ジオ六甲道レジデンス 4,500万円 〜 5,513万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5 2014年8月(築13年)
地上10階 / 全18戸
パークホームズ御影塚町 3,794万円 〜 5,121万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全39戸
ソワサンドゥ六甲 3,133万円 〜 4,941万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-1 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全8戸

神戸市東灘区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 3,323万円 〜 1億 785万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-43 2006年7月(築21年)
地上5階 / 全23戸
ワコーレ御影滝ヶ鼻 4,366万円 〜 5,925万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全14戸
ワコーレ御影郡家 3,954万円 〜 6,211万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18 2004年7月(築23年)
地上8階 / 全11戸
ワコーレ御影一丁目 5,877万円 〜 9,214万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-5 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全12戸
ワコーレ御影ハウス 3,273万円 〜 5,102万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-8 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全14戸
ワコーレアルフェス西岡本 2,156万円 〜 3,784万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-29 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ワコーレヴィータ神戸住吉 1,498万円 〜 2,151万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25 2018年8月(築9年)
地上8階 / 全23戸
ワコーレルシード西岡本 2,699万円 〜 3,873万円 兵庫県神戸市東灘区本山町岡本939 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ住吉本町ファースト 3,037万円 〜 6,549万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-9 2012年1月(築15年)
地上7階 / 全24戸
ワコーレFELIZ西岡本 4,031万円 〜 5,564万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-1 2024年3月(築3年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ西岡本GRANDPLACE 6,372万円 〜 9,431万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目14-23 2023年9月(築4年)
地上6階 / 全17戸
ワコーレヴィータ住吉東町 1,600万円 〜 7,295万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-15 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ワコーレThe岡本 6,312万円 〜 8,308万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-9 2020年6月(築7年)
地上3階 / 全17戸
ワコーレアスティオン住吉 3,231万円 〜 5,155万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7-23 2002年6月(築25年)
地上8階 / 全18戸
ワコーレファラオ甲南 2,192万円 〜 3,056万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全18戸
ワコーレ住吉川EAST 1,578万円 〜 4,436万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ワコーレ住吉川WEST 2,314万円 〜 3,302万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-20 2000年7月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ワコーレ甲南スクエア 2,879万円 〜 5,660万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目3-16 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレファラオ甲南EAST 2,350万円 〜 3,138万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全17戸
ワコーレエキサイド岡本 1,594万円 〜 3,790万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 2000年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ本山田中町 4,819万円 〜 6,343万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3 2012年7月(築15年)
地上4階 / 全10戸
ワコーレ甲南 977万円 〜 2,761万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 1990年9月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレルナ魚崎北町 2,092万円 〜 3,072万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全16戸
ワコーレステラ魚崎北町 2,890万円 〜 4,179万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全16戸
ワコーレ住吉川シーズンズ 3,305万円 〜 4,361万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4-20 2011年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ魚崎北町 4,543万円 〜 6,084万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-21 2019年8月(築8年)
地上6階 / 全21戸
ワコーレ本山南ブランデュオ 3,213万円 〜 4,340万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17 2005年7月(築22年)
地上7階 / 全43戸
ワコーレ本山フラッツ 3,748万円 〜 5,197万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16 1994年9月(築33年)
地上5階 / 全32戸
ワコーレヴィエント北青木 2,402万円 〜 4,235万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目11-18 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全29戸
ワコーレプラザ青木 1,926万円 〜 3,097万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ワコーレ御影テラスの売却に強い不動産会社 16社

ワコーレ御影テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ御影テラスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
約0.5㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
約2.2㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
約2.3㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
約2.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
約2.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
約3.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
約4.9㎞
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
約5.1㎞
  • 兵庫県芦屋市茶屋之町6番9号-201
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
約6.1㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

一律税込55万円の定額制仲介手数料を採用

【仲介手数料一律税込55万円】弊社では「売買価格×3%+6万円+税」という一般的な定率制の仲介手数料ではなく、物件価格が高額なほどお得になる定額制の仲介手数料を採用しています。例えば、売買価格5,000万円の場合の仲介手数料は171.6万円ですが、弊社では55万円ですので116.6万円もお得です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
みらいエステートKOBE株式会社
物件から
約6.6㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-8 ITCビル304
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分

安心の20年以上のキャリア

当社は東神戸エリアに密着して営業している会社です。大手不動産会社で20年以上培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。親身になってお手伝いさせていただきますので、ぜひ当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 真士
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012736号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約6.6㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
約7.7㎞
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
約9.8㎞
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
約22.5㎞
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約24.0㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約419.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ワコーレ御影テラスの物件概要

マンション名称 ワコーレ御影テラス
所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4 地図を見る
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ御影テラス3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/2
  • ワコーレ御影テラス2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2013年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ワコーレ御影テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ御影テラスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ワコーレ御影テラスの参考査定価格:4,631万円 〜 7,023万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ワコーレ御影テラスの売り時ですか?
ワコーレ御影テラスがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:3.09%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
ワコーレ御影テラスの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ワコーレ御影テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ御影テラスの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ワコーレ御影テラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ワコーレ御影テラスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ワコーレ御影テラスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

神戸新交通六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩21分
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩6分
❓ワコーレ御影テラスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ワコーレ御影テラスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年9月(築14年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階 / 地下1階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか

ワコーレ御影テラスの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ御影テラス

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