価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,571 万円 58.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,571万円 58.05m²の部屋 27万円 / m²
〜2,351万円 65.92m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレプラザ青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,680万円 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.23万円 58.05m²の部屋
〜11.55万円 65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレプラザ青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレプラザ青木 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】福池小学校
【周辺】本庄中学校
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ
【周辺】甲南大学 岡本キャンパス
【周辺】セブンイレブン
【周辺】関西スーパー
【周辺】東灘区役所
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール東灘北青木 | 2,014万円 〜 2,659万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアコート | 813万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラハイム | 747万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーライフ東灘 | 1,391万円 〜 6,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートM | 548万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目17-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビル住吉2 | 1,149万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| 甲南ドムール青木 | 2,219万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| スペースK | 811万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー大善ハイツ | 1,019万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハーバーヴュー東神戸 | 711万円 〜 4,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| VIVANT青木 | 667万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエツクス | 785万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-4 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミール本山 | 2,563万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| ピアシティ魚崎 | 924万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージュ・リベルテ本山 | 973万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アモンコート | 1,188万円 〜 3,618万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本山 | 2,573万円 〜 4,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライズ魚崎 | 1,709万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| パーク・ノヴァ本山 | 1,357万円 〜 4,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全24戸 |
| クラウンハイム本山セレネート | 3,572万円 〜 7,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
| プレステージ甲南 | 2,189万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレファラオ本山 | 1,585万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| エレガント本山1 | 1,774万円 〜 5,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシール本山 | 1,024万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| 本山ヤングパレス | 965万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-21 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルミナス本山 | 2,970万円 〜 4,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大成ラフォーレ本山 | 1,652万円 〜 2,121万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| FLATSM'S | 1,674万円 〜 4,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクチュアリ本山 | 2,488万円 〜 3,869万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-20 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西山マンション | 921万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
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