愛知県名古屋市昭和区楽園町147
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,822 万円 72.68m²の部屋
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プラウド昭和楽園町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド昭和楽園町の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド昭和楽園町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
75.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,822万円 （53万円 / m²） 72.68m²の部屋
〜5,162万円 （68万円 / m²） 75.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市昭和区楽園町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,352万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,253万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,001万円 | 89.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,749万円 | 82.0％ |
| 築30年(17年後) | 2,497万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,822万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,710万円 |
| 7年後(築20年) | 89.5％ | 3,422万円 |
| 12年後(築25年) | 82.0％ | 3,135万円 |
| 17年後(築30年) | 74.5％ | 2,847万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区楽園町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,822万円 (72.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 48万円 / m² |
プラウド昭和楽園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：2.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和楽園町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 75.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,822万円 |
| 買取 | 2,294万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.01万円 / 月 72.68m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド昭和楽園町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和楽園町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・レーヴ向山 | 680万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全40戸 |
| ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,197万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,841万円 〜 6,588万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全116戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,926万円 〜 5,673万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| ONANDON | 3,851万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンクレーア八雲 | 3,573万円 〜 4,296万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルページュ杁中 | 1,225万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全104戸 |
| 山の手ハウス | 1,288万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全74戸 |
| ONDeuxfleカワナ | 1,987万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全6戸 |
| プラウド山手通 | 4,271万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月（築11年） 地上16階 / 全45戸 |
| グランドメゾン川名イーストレジデンス | 152万円 〜 196万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルウッド南山 | 1,122万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,204万円 〜 6,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全45戸 |
| FondDeuxieme | 1,138万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,825万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| バンベール川名 | 3,391万円 〜 4,395万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| バンベール本山池園町 | 4,646万円 〜 7,420万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,683万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全17戸 |
| TASHIRO71 | 3,009万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全10戸 |
| バンベール本山四谷通 | 4,526万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月（築14年） 地上13階 / 全31戸 |
| バンベール石川橋 | 3,867万円 〜 5,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,873万円 〜 5,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| アインスベルグ | 2,865万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 2,925万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ローレルコート八事石坂 | 4,958万円 〜 6,137万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,692万円 〜 5,900万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全58戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 4,970万円 〜 7,382万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| カーサトダ | 1,261万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| アールズコート本山イースト | 1,334万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブランブリエ東山ドゥーエ | 2,231万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド川名山 | 1億 1,272万円 〜 1億 4,612万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド昭和楽園町テラス | 3,583万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全78戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,841万円 〜 6,588万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全116戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,926万円 〜 5,673万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| プラウド山手通 | 4,271万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月（築11年） 地上16階 / 全45戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,166万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,825万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,350万円 〜 4,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月（築10年） 地上9階 / 全100戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,832万円 〜 5,947万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全100戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,873万円 〜 5,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| プラウド石川橋 | 3,171万円 〜 5,112万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド昭和御器所 | 4,721万円 〜 5,675万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全51戸 |
| プラウド御器所 | 3,956万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,516万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,979万円 〜 5,540万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2013年1月に建設されたプラウド昭和楽園町は、愛知県名古屋市昭和区楽園町がその所在地となります。地上4階建てのマンションで、火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄駅に該当するのは名古屋市営鶴舞線が発着するいりなか駅で、現地からは徒歩およそ9分でアクセスできます。
| マンション名称 | プラウド昭和楽園町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
| 交通 |
|
【外観】■■文教地区に佇む野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ■■
1/7
【外観】
2/7
【外観】南側前面道路
3/7
【エントランス】
4/7
【エントランス】
5/7
【エントランス】
6/7
【エントランス】
7/7| 築年月（築年数） | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月12日]
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