この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,161 万円 78.85m²の部屋
〜4,037 万円 78.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,161万円 78.85m²の部屋 40万円 / m²
〜4,037万円 78.85m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区駒方町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区駒方町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,775万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,713万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 3,390万円 | 89.8% |
築30年(11年後) | 3,067万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,161万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,109万円 | 98.3% |
6年後 (築25年) | 2,838万円 | 89.8% |
11年後 (築30年) | 2,568万円 | 81.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区駒方町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (78.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,161万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.88万円 78.85m²の部屋
〜16.58万円 78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド川名駒方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド川名駒方 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ステラ | 1,264万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ドゥーブル檀渓 | 2,174万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
サンマンションドゥーシェ南山 | 3,201万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
コート・サイド杁中 | 1,795万円 〜 6,107万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
ヒルズ川名 | 941万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,864万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
プラウド石川橋 | 3,101万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
オスマンサスフラグランス | 1,652万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
SchlossKikuzono | 1,903万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
パークハウス楽園町サウスコート | 4,004万円 〜 6,542万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,086万円 〜 6,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
D'レスティア御器所 | 3,409万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ベルファース川原通 | 920万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全69戸 |
パークハウス楽園町 | 3,508万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
ロイヤルアーク川名 | 2,698万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全49戸 |
ルミエール川名 | 1,391万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハウス御器所 | 3,671万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティエラ御器所 | 1,414万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
ランドハウス八事 | 1,016万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全34戸 |
Gru | 1,367万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
ララムーン | 2,332万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラプーリア御器所 | 1,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,931万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,607万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
サンハイム桜山 | 1,491万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,897万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
サーパス松栄町 | 3,689万円 〜 6,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
ストーリーズ・丸喜 | 2,273万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
アビタシオンサクラ | 1,501万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
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