愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
8,291 万円 137.87m²の部屋
〜1 億 357 万円 137.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プラウド川名山の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド川名山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
82.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 名古屋支店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1億 1,500万円 |
137.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東山公園駅前 株式会社GUTS | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8,291万円 (60万円 / m²) 137.87m²の部屋
〜1億 357万円 (75万円 / m²) 137.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 137.87m²の部屋の場合 | 137.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 8,291万円 | 1億357万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 280万2,030円 | 348万3,810円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 286万2,030円 | 357万3,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 8,004万6,397円 | 9,999万2,263円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市昭和区川名山町)の専有面積150m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 8,103万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 7,845万円 | 96.8% |
| 築25年(7年後) | 7,183万円 | 88.6% |
| 築30年(12年後) | 6,522万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 8,291万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8% | 8,027万円 |
| 7年後(築25年) | 88.6% | 7,350万円 |
| 12年後(築30年) | 80.5% | 6,673万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区川名山町の築18年 / 専有面積150m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,291万円 (137.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 54万円 / m² |
プラウド川名山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:2.43% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,291万円 |
| 買取 | 4,975万円 〜 6,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
23.44万円 / 月 137.87m²の部屋
〜
26.01万円 / 月 137.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール山中 | 1,027万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,255万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| コート・サイド杁中 | 1,878万円 〜 6,317万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
| RIVOIRINAKA | 2,925万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ川名 | 967万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| Gru | 1,448万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
| ONDeuxfleカワナ | 1,973万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
| WELLコート山手 | 1,286万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月(築19年) 地上15階 / 全134戸 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 6,765万円 〜 1億 1,625万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全63戸 |
| ヴィッテルーア | 2,935万円 〜 4,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンジェリナ | 1,722万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
| グリーンハイツカワナ | 1,142万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
| プレセーヌ八事高峯 | 3,046万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 |
2007年6月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,056万円 〜 1億 1,782万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築17年) 地上7階 / 全9戸 |
| グランドヒルズ八事天道 | 4,945万円 〜 8,453万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
| RIALTO | 1,382万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイム南分 | 965万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| 川名花壇 | 2,495万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
| ジオステージ東山 | 1,329万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 3,760万円 〜 8,692万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
| 荘苑東山N棟 | 3,127万円 〜 4,495万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
| ショーブン千種 | 1,463万円 〜 5,562万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス松栄町 | 3,679万円 〜 5,175万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
| ラ・フォルトゥレス・ド・フェ覚王山 | 4,541万円 〜 6,742万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目47 |
2007年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SchlossKikuzono | 1,857万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
| ベリスタ八事山 | 2,910万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
| S-FORT八事 | 984万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
| ル・サンク東山元町 | 3,479万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
| ティンガーラ石川橋 | 2,413万円 〜 4,248万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,715万円 〜 5,481万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド昭和楽園町 | 3,724万円 〜 4,914万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築14年) 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,763万円 〜 6,316万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全116戸 |
| プラウド昭和楽園町テラス | 3,852万円 〜 6,082万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全78戸 |
| プラウド昭和駒方町 | 3,414万円 〜 4,265万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
| プラウド山手通 | 4,360万円 〜 5,325万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築13年) 地上16階 / 全45戸 |
| プラウド川名駒方 | 4,325万円 〜 8,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,582万円 〜 5,404万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全100戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,489万円 〜 5,858万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築11年) 地上9階 / 全100戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,980万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,446万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,912万円 〜 5,511万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド川名山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド川名山から近い順に表示しています
【地域のお役に立つこと】を目指しています
【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
全国展開中!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
社員画像
昭和区特化の売却専門窓口
不動産の売却は、相談先で結果が大きく変わります。
私たちは昭和区に特化した売却専門窓口として、地域の買主動向や物件特性を踏まえた現実的な売却プランをご提案します。全国ネットワークを持つハウスドゥ加盟店としての集客力と、昭和区を熟知した対応力で、後悔のない売却をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
あなたの『分からない』に寄り添います
不動産・税金・相続のことなど、どんな小さなご相談にも丁寧にお答えします。『分からないことが分からない』という方にも、お一人おひとりに合った分かりやすい説明で最善のご提案を。定期的な勉強会で知識を磨き、リノベーションなど建築もご対応。安心してお気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
店舗内観
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆名古屋市中心の売却特化型仲介
広告運用や反響分析をもとに、一物件ごとに最適な販売戦略を立案。
◆早期・高値成約を目指す販売活動
お預かりした物件の成約に集中し、売却成功をサポート。
◆複雑な不動産もワンストップ対応
相続・空き家・底地・借地・再建築不可物件から、測量・解体・リフォームまで一貫
社員画像
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
ひとつひとつに、丁寧な不動産屋。
当社は不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をし、
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市昭和区川名山町のプラウド川名山は、2009年1月に完成した地上4階建てのマンションです。その建物構造には、RC(鉄筋コンクリート)を採用しています。交通面では、同マンションから徒歩7分ほどの地点に名古屋市営鶴舞線・いりなか駅があるほか、徒歩10分ほどの地点には名古屋市営名城線の八事日赤駅もあります。
| マンション名称 | プラウド川名山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2009年1月(築18年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、平面駐車場