この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区御幸山1406
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,819 万円 72.1m²の部屋
〜3,521 万円 72.1m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,819万円 72.1m²の部屋 39万円 / m²
〜3,521万円 72.1m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区御幸山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区御幸山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,580万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,540万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 2,330万円 | 90.3% |
築25年(11年後) | 2,121万円 | 82.2% |
築30年(16年後) | 1,912万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,819万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,775万円 | 98.4% |
6年後 (築20年) | 2,546万円 | 90.3% |
11年後 (築25年) | 2,317万円 | 82.2% |
16年後 (築30年) | 2,089万円 | 74.1% |
このマンションと、名古屋市天白区御幸山の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,819万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,819万円 |
買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.12万円 72.1m²の部屋
〜11.84万円 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御幸山1406周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御幸山1406 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2010年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luceヤゴト | 1,007万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
ル・ポール元八事 | 1,599万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,175万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
S-FORT八事 | 1,026万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全42戸 |
ベリスタ八事山 | 2,942万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,536万円 〜 5,328万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
ベリスタ元八事 | 2,639万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全74戸 |
LaMarsaYagotoyama1 | 4,093万円 〜 1億 471万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全8戸 |
グランドヒルズ八事天道 | 5,225万円 〜 7,858万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全66戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,396万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
レージュサンパティック | 1,337万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
シティライフウエダ | 1,041万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,082万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全44戸 |
ベルウッド南山 | 1,094万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
グランドヒルズ八事広路町 | 6,481万円 〜 1億 1,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全63戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,149万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドコート | 2,039万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ヒルパレスイカイ | 3,036万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
パークコート松栄町 | 3,871万円 〜 5,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
モアグレース八事富士見 | 2,631万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズ原パークフォート | 2,846万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
モアグレース滝川 | 3,057万円 〜 6,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全22戸 |
アベニューナカネ | 1,318万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RIVOIRINAKA | 2,840万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-10 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・サンク原 | 2,284万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2912 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
ジオステージ東山 | 1,230万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,682万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
フレスト野並 | 2,016万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
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