この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230 万円 30.6m²の部屋
〜1,486 万円 30.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジオステージ東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230万円 30.6m²の部屋 40万円 / m²
〜1,486万円 30.6m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区東山元町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区東山元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,717万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,612万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 1,480万円 | 86.2% |
築30年(14年後) | 1,348万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,230万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,155万円 | 93.9% |
9年後 (築25年) | 1,060万円 | 86.2% |
14年後 (築30年) | 966万円 | 78.5% |
このマンションと、名古屋市千種区東山元町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 30.6m²の部屋
〜7.25万円 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオステージ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区東山元町を所在地とするジオステージ東山は、名古屋市営名城線の八事日赤駅からであれば徒歩13分の立地となります。2009年3月に建てられ、構造は地上3階建て・優れた遮音性や気密性を有するRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。なお、このマンションでは、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ジオステージ東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立見付小学校
【周辺】名古屋市立城山中学校
【周辺】名古屋大学
【周辺】名古屋大学 課外活動施設
【周辺】ミニストップ 名古屋東山元町店
【周辺】名古屋第二赤十字病院
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
荘苑東山N棟 | 3,286万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
プレセーヌ八事高峯 | 2,922万円 〜 3,685万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
プレシアスコート東山元町テラスA | 3,475万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
レザンドール東山元町 | 2,141万円 〜 6,321万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
WELLコート山手 | 1,247万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リアン東山 | 3,446万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
ラ・メゾン東山 | 3,332万円 〜 7,002万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
hinatahigashiyama | 2,574万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
ルミナーレ東山公園 | 1,498万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズ東山レジデンス | 3,593万円 〜 6,602万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
バンベール本山池園町 | 4,599万円 〜 7,529万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
ブランブリエ東山 | 1,748万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
LaMarsaYagotoyama1 | 4,093万円 〜 1億 471万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全8戸 |
アールヴヘイム | 1,664万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全11戸 |
バンベール星ケ丘 | 3,198万円 〜 4,975万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全55戸 |
エミール東山 | 2,930万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
ベリスタ八事山 | 2,942万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,201万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド川名山 | 6,414万円 〜 1億 922万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
パークステイ八事 | 947万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山125 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
S-FORT八事 | 1,026万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全42戸 |
東山公園レジデンス | 3,468万円 〜 6,803万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
WHOUSE | 1,172万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目92 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
エクセレント本山 | 1,725万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目14-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全13戸 |
グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,931万円 〜 6,450万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
プラウド東山公園N棟 | 4,414万円 〜 5,966万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全91戸 |
ル・レーヴ向山 | 719万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全40戸 |
グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,985万円 〜 6,372万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月(築17年) 地上13階 / 全96戸 |
グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,024万円 〜 6,725万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全245戸 |
Gru | 1,367万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
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