この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市松並町4-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,548 万円 74.26m²の部屋
〜4,887 万円 80.2m²の部屋
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ジェイグラン甲子園口松並町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
76.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,548万円 74.26m²の部屋 48万円 / m²
〜4,887万円 80.2m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松並町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松並町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,678万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,523万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 3,262万円 | 88.7% |
築30年(13年後) | 3,001万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,548万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,399万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 3,147万円 | 88.7% |
13年後 (築30年) | 2,895万円 | 81.6% |
このマンションと、西宮市松並町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,548万円 (74.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン甲子園口松並町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 77.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,548万円 |
買取 | 2,129万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.93万円 74.26m²の部屋
〜17.3万円 80.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイグラン甲子園口松並町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイグラン甲子園口松並町は兵庫県西宮市松並町を所在地としており、2007年6月に竣工しました。最寄駅にあたるJR東海道・山陽本線の甲子園口駅から約7分歩いた場所にあるマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した、地上8階建てとなっています。なお、周辺エリアには武庫川幼稚園などがあります。
マンション名称 | ジェイグラン甲子園口松並町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,877万円 〜 6,098万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,078万円 〜 6,048万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,357万円 〜 7,997万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
アベニュー甲子園口 | 1,260万円 〜 4,504万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全13戸 |
ツルギ | 1,910万円 〜 2,565万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デセンテ甲子園口 | 4,113万円 〜 6,362万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
RAUL甲子園口 | 1,530万円 〜 2,036万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
MFLAT | 4,434万円 〜 5,666万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grande甲子園口 | 1,407万円 〜 1,880万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
セフレック甲子園口 | 4,105万円 〜 5,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,495万円 〜 4,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
パークナード上甲子園 | 3,210万円 〜 4,394万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
ソレアード・アビ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート甲子園口 | 3,496万円 〜 4,669万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リコリス | 4,023万円 〜 5,519万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
フルール西宮北口 | 1,692万円 〜 6,725万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T's-SQUARE | 1,041万円 〜 1,640万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,491万円 〜 4,349万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ソーテルヌ弐番館 | 1,955万円 〜 2,837万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウスサイド武庫之荘113 | 941万円 〜 1,260万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,318万円 〜 5,692万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
メロディーハイムたちばな | 1,888万円 〜 3,468万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全104戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,920万円 〜 4,636万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
アクシス | 951万円 〜 1,279万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,796万円 〜 4,839万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ロジュマン上甲子園ノースコート | 2,756万円 〜 3,812万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
ウィルグランデ甲子園 | 3,371万円 〜 6,327万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,025万円 〜 4,167万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
ロジュマン上甲子園サウスコート | 3,174万円 〜 5,094万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全74戸 |
ジオタワー西宮北口 | 6,289万円 〜 1億 7,766万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月(築17年) 地上26階 / 全194戸 |
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