兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,888 万円 63.86m²の部屋
〜3,468 万円 100.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メロディーハイムたちばなの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディーハイムたちばなの売却に 役立つ情報をチェック！
メロディーハイムたちばなの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メロディーハイムたちばなから近い順に表示しています
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい！
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
「直接買取」に特化｜高価買取を実現！
阪神間を中心に直接買取に特化した不動産会社です。ご売却に係る費用は一切必要ございません。室内の残置物もそのままのお引き渡しでＯＫ！約１ヶ月程度でスムーズにご売却が完了いたします。
仲介手数料無料｜残置物はそのままでＯＫ｜スムーズにご売却｜手間なくご売却
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,888万円 63.86m²の部屋 30万円 / m²
〜3,468万円 100.45m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市西立花町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市西立花町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,793万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,769万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,646万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,524万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,888万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,863万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 1,733万円 | 91.8％ |
| 11年後 (築30年) | 1,604万円 | 85.0％ |
このマンションと、尼崎市西立花町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (63.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイムたちばなが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,098万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 3,198万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,198万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,298万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 3,298万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 3,398万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,398万円 | 100.45m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,880万円 | 63.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 63.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,990万円 | 70.70m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,990万円 | 70.70m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 70.70m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,080万円 | 70.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 2,180万円 | 70.04m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 1,998万円 | 64.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,990万円 | 70.70m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,080万円 | 66.95m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,680万円 | 80.30m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,880万円 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,880万円 | 64.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,890万円 | 64.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,880万円 | 64.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 1,880万円 | 63.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,890万円 | 66.97m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 1,860万円 | 63.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,280万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,860万円 | 63.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,050万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 1,930万円 | 64.44m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,180万円 | 66.97m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 2,050万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 2,180万円 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 2,280万円 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 2,180万円 | 64.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.64万円 63.86m²の部屋
〜16.32万円 100.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メロディーハイムたちばな周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メロディーハイムたちばな |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR「立花駅」徒歩9分
【外観】
【外観】前面棟無し～採光・通風共に大変良好
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】目の前には緑豊かな公園
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス | 951万円 〜 1,279万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ立花北 | 3,190万円 〜 3,957万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SMK福住 | 1,251万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-7 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| Montereymaison伍番館 | 896万円 〜 1,182万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ネバーランド立花駅前 | 2,686万円 〜 4,060万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全124戸 |
| エクセレント | 853万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-2 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンシャイン立花 | 2,655万円 〜 3,822万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目1-2 |
2004年6月（築20年） 地上13階 / 全34戸 |
| サウスサイド武庫之荘113 | 941万円 〜 1,260万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワコーレコモード立花 | 2,638万円 〜 3,526万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| パルクソレイユ立花 | 991万円 〜 1,231万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| SWISS立花 | 838万円 〜 1,097万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全45戸 |
| オークヒルズ武庫之荘南 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス | 1,392万円 〜 1,967万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーベル立花 | 2,275万円 〜 2,656万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-5 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| スクエアコート | 1,197万円 〜 1,576万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート立花町 | 2,714万円 〜 3,820万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| 武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,736万円 〜 4,404万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| グランスイート甲子園口 | 3,496万円 〜 4,669万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,495万円 〜 4,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | 3,272万円 〜 5,406万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 | 3,017万円 〜 4,953万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| 武庫之荘和 | 1,335万円 〜 1,833万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAUL甲子園口 | 1,530万円 〜 2,035万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| MFLAT | 4,434万円 〜 5,666万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー甲子園口北町 | 4,078万円 〜 6,048万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全52戸 |
| ツルギ | 1,910万円 〜 2,565万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,548万円 〜 4,887万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全145戸 |
| メゾンみわ | 1,273万円 〜 1,692万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・メゾン小松 | 1,089万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| Grande甲子園口 | 1,407万円 〜 1,880万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
