兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
858 万円 20.23m²の部屋
〜1,678 万円 30.35m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
858万円 (42万円 / m²) 20.23m²の部屋
〜1,678万円 (55万円 / m²) 30.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.23m²の部屋の場合 | 30.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 858万円 | 1,678万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万9,140円 | 61万9,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万4,140円 | 65万9,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 818万6,591円 | 1,611万1,221円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市武庫之荘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 855万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 832万円 | 97.4% |
| 築25年(7年後) | 775万円 | 90.6% |
| 築30年(12年後) | 717万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 858万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4% | 835万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6% | 777万円 |
| 12年後(築30年) | 83.8% | 719万円 |
このマンションと、尼崎市武庫之荘の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
858万円 (20.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
シエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 20.23m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.23m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 20.23m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.23m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.23m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,438万円 〜 4,193万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,451万円 〜 4,793万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
| ソレアード・アビ | 967万円 〜 1,322万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ塚口富松町 | 2,028万円 〜 4,520万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
| オークヒルズ武庫之荘南 | 2,448万円 〜 3,500万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス | 1,397万円 〜 2,119万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,503万円 〜 3,185万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
| ミスタープレジデント | 1,037万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
| アクシス | 955万円 〜 1,395万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ立花北 | 3,049万円 〜 4,110万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス塚口 | 2,267万円 〜 5,400万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築17年) 地上8階 / 全72戸 |
| ウィスタリア立花 | 1,725万円 〜 3,183万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SWISS立花 | 839万円 〜 1,195万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築19年) 地上12階 / 全45戸 |
| パルクソレイユ立花 | 994万円 〜 1,341万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
| カーサ24 | 1,217万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,585万円 〜 5,303万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全145戸 |
| エクセラ塚口 | 1,176万円 〜 1,705万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド立花駅前 | 2,803万円 〜 4,597万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月(築20年) 地上15階 / 全124戸 |
| ジオ甲子園口一丁目 | 2,597万円 〜 6,309万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全63戸 |
| ガーデンヒルズ甲子園口 | 4,034万円 〜 6,232万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築20年) 地上7階 / 全194戸 |
| アーバンビュー甲子園口北町 | 4,497万円 〜 8,691万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全52戸 |
| ローレルコート立花町 | 2,675万円 〜 4,734万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
| Montereymaison伍番館 | 900万円 〜 1,290万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
| フォルシュ・K | 1,044万円 〜 1,729万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシオ塚口 | 2,744万円 〜 6,376万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ノステルコート塚口 | 1,026万円 〜 1,720万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュー甲子園口 | 1,246万円 〜 4,343万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
| Chopin | 1,155万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 4,764万円 〜 6,988万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
| マロンラポール | 1,505万円 〜 2,328万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
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2008年10月に完成を迎えたシエスタは、地上4階建てのマンションで、兵庫県尼崎市武庫之荘が所在地です。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。交通に関しては、阪急神戸本線の武庫之荘駅が最寄駅となっており、徒歩5分の距離にあります。そのほか、同じ阪急神戸本線が乗り入れる阪急塚口駅へは徒歩18分の道のりです。
| マンション名称 | シエスタ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月:2008年10月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化ほか