ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ツルギ

ツルギはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,910 万円 34.75m²の部屋

2,565 万円 36.36m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ツルギの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ツルギの売却に強い不動産会社 11社

ツルギの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツルギから近い順に表示しています

株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
0.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
5.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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ツルギは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,910万円 34.75m²の部屋 55万円 / m²

2,565万円 36.36m²の部屋 71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲子園口 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 2,040万円 100%
築20年(3年後) 1,954万円 95.8%
築25年(8年後) 1,809万円 88.7%
築30年(13年後) 1,665万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,910万円 100%
3年後 (築20年) 1,830万円 95.8%
8年後 (築25年) 1,694万円 88.7%
13年後 (築30年) 1,558万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲子園口の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,910万円 (34.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,910万円
買取 1,146万円 〜 1,528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツルギは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.51万円 34.75m²の部屋

9.08万円 36.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲子園駅 (阪神本線)
81

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ツルギ周辺の中古マンション価格推移情報

ツルギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ツルギの建物、周辺について

地上5階の高さを有するツルギは、兵庫県西宮市甲子園口がその所在地です。最寄駅にあたるJR東海道・山陽本線の甲子園口駅からは徒歩3分ほどの道のりです。ほかには、阪神本線の甲子園駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩25分ほどとなります。また、同マンションは地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)式で造られており、2007年9月に竣工しました。

マンション名称 ツルギ
所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩3分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【専門学校】関西労災看護専門学校まで2267m

    【周辺】【専門学校】関西労災看護専門学校まで2267m

  • 【周辺】【大学】私立武庫川女子大学上甲子園キャンパスまで685m

    【周辺】【大学】私立武庫川女子大学上甲子園キャンパスまで685m

  • 【周辺】【大学】私立甲子園短期大学まで873m

    【周辺】【大学】私立甲子園短期大学まで873m

  • 【周辺】【焼肉】焼肉まつ原まで1875m

    【周辺】【焼肉】焼肉まつ原まで1875m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで2023m

    【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで2023m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路武庫川店まで1686m

    【周辺】【ファミリーレストラン】木曽路武庫川店まで1686m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト武庫之荘店まで1806m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト武庫之荘店まで1806m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1201m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1201m

  • 【周辺】【公園】上稲葉公園まで1940m

    【周辺】【公園】上稲葉公園まで1940m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで157m

    【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで157m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで437m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで437m

  • 【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで1270m

    【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで1270m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 尼崎店まで1857m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 尼崎店まで1857m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店まで245m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店まで245m

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RAUL甲子園口 1,530万円 〜 2,036万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全12戸
MFLAT 4,434万円 〜 5,666万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アベニュー甲子園口 1,259万円 〜 4,503万円 兵庫県西宮市二見町3-11 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全13戸
デセンテ甲子園口 4,113万円 〜 6,362万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全22戸
Grande甲子園口 1,407万円 〜 1,880万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全42戸
アーバンビュー甲子園口北町 4,078万円 〜 6,048万円 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全52戸
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 5,357万円 〜 7,997万円 兵庫県西宮市二見町11-24 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全20戸
パークナード上甲子園 3,210万円 〜 4,394万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全43戸
セフレック甲子園口 3,954万円 〜 5,239万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全39戸
ジェイグラン甲子園口天道町 3,522万円 〜 5,350万円 兵庫県西宮市天道町8-12 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全90戸
グランスイート甲子園口 3,496万円 〜 4,669万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイグラン甲子園口松並町 3,548万円 〜 4,887万円 兵庫県西宮市松並町4-28 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全145戸
ガーデンヒルズ甲子園口 3,877万円 〜 6,098万円 兵庫県西宮市熊野町7-27 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全194戸
ウィルグランデ甲子園 3,371万円 〜 6,327万円 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全22戸
ロジュマン上甲子園ノースコート 2,756万円 〜 3,812万円 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全41戸
ロジュマン上甲子園サウスコート 3,174万円 〜 5,094万円 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全74戸
エスリード西宮北口第2 1,321万円 〜 1,810万円 兵庫県西宮市深津町6-38 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全100戸
セーリオ西宮ルシード 3,025万円 〜 4,167万円 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全40戸
クレール・メゾン小松 1,089万円 〜 1,290万円 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全24戸
甲子園六石町ハイツ 2,943万円 〜 5,035万円 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全87戸
ソレアード・アビ 1,018万円 〜 1,411万円 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サンク西宮武庫川 3,216万円 〜 4,172万円 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全44戸
パークホームズ甲子園浦風町 3,399万円 〜 5,081万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全37戸
フルール西宮北口 1,692万円 〜 6,723万円 兵庫県西宮市高松町15-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイムたちばな 1,888万円 〜 3,468万円 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全104戸
リコリス 4,023万円 〜 5,519万円 兵庫県西宮市高木東町29-18 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全28戸
エレガンス甲子園 1,920万円 〜 6,311万円 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全45戸
コスモコート西宮ベルジェ 2,875万円 〜 4,111万円 兵庫県西宮市今津山中町8-25 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist 2,495万円 〜 4,955万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全29戸
ロジュマン西宮武庫川 3,816万円 〜 4,468万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全42戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ツルギがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日