この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市御園1丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,359 万円 52.25m²の部屋
〜1,765 万円 53.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,359万円 52.25m²の部屋 26万円 / m²
〜1,765万円 53.25m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市御園)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市御園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,190万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,100万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,869万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,359万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,320万円 | 97.2% |
7年後 (築30年) | 1,222万円 | 89.9% |
このマンションと、尼崎市御園の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (52.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.92万円 52.25m²の部屋
〜9.11万円 53.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アムールみその周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムールみその |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】【駅】JR塚口駅まで1325m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 園田店まで234m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎食満7丁目店まで150m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォートまで197m
【周辺】【ショッピングセンター】ビエラ塚口まで1248m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン塚口店まで2247m
【周辺】【その他】セリアまで1216m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 尼崎近松コープ店まで892m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオ・ハーモニーYM | 2,170万円 〜 2,690万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口アクシード | 3,081万円 〜 4,419万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
ケーフィル塚口 | 1,461万円 〜 2,281万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール塚口公園前 | 2,703万円 〜 3,645万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目5-5 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
リーデンススクエア塚口 | 3,277万円 〜 4,114万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全298戸 |
フレアージュ塚口 | 2,567万円 〜 3,382万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全415戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,848万円 〜 5,633万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,364万円 〜 3,533万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
エーベル園田・田能 | 1,398万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-7 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
アズコート園田 | 1,776万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
アズ・ワンコティ | 1,353万円 〜 1,988万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
リーガルコート | 845万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,393万円 〜 1,767万円 | 兵庫県尼崎市田能2丁目4-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
エルナージュ | 1,502万円 〜 2,209万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,700万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,843万円 〜 5,150万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルナコート塚口 | 2,828万円 〜 4,066万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全99戸 |
ジオ阪急塚口 | 3,064万円 〜 3,646万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
エルパラッツォ塚口 | 3,069万円 〜 4,209万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
エスリード塚口 | 2,194万円 〜 3,742万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
パレロワイヤル塚口 | 2,403万円 〜 4,424万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
シティハウス塚口町一丁目 | 2,472万円 〜 3,974万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築21年) 地上3階 / 全26戸 |
クレアーレ塚口町 | 3,666万円 〜 4,803万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ウエストタカギ2 | 1,030万円 〜 3,084万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目67-1 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード伊丹南本町 | 2,883万円 〜 3,508万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全83戸 |
豊中ヒルサイドコート | 1,952万円 〜 2,423万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
SAKATO3 | 1,206万円 〜 1,568万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-18 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルトメゾン | 2,190万円 〜 4,250万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,362万円 〜 3,753万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
プリマベーラ | 1,191万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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