ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市エルパラッツォ塚口

エルパラッツォ塚口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,069 万円 60.95m²の部屋

4,209 万円 70m²の部屋

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エルパラッツォ塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルパラッツォ塚口の売却に強い不動産会社 12社

エルパラッツォ塚口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルパラッツォ塚口から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
0.1
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

武庫之荘で創業45年です。
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

「直接買取」に特化|高価買取を実現!

阪神間を中心に直接買取に特化した不動産会社です。ご売却に係る費用は一切必要ございません。室内の残置物もそのままのお引き渡しでOK!約1ヶ月程度でスムーズにご売却が完了いたします。


仲介手数料無料|残置物はそのままでOK|スムーズにご売却|手間なくご売却

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エルパラッツォ塚口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,069万円 60.95m²の部屋 50万円 / m²

4,209万円 70m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市南塚口町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,365万円 100%
築25年(3年後) 2,265万円 95.8%
築30年(8年後) 2,096万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,069万円 100%
3年後 (築25年) 2,940万円 95.8%
8年後 (築30年) 2,720万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市南塚口町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,069万円 (60.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルパラッツォ塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,198万円 60.95m² 3LDK / 4階 2020年9月
3,250万円 60.95m² 3LDK / 4階 2020年8月
2,180万円 51.91m² 1LDK / 2階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,069万円
買取 1,842万円 〜 2,456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルパラッツォ塚口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.77万円 60.95m²の部屋

15.37万円 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
塚口駅 (阪急神戸本線ほか)
67

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルパラッツォ塚口周辺の中古マンション価格推移情報

エルパラッツォ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エルパラッツォ塚口
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16
交通
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩1分
  • 【外観】阪急神戸線塚口駅徒歩約1分の好立地です

    【外観】阪急神戸線塚口駅徒歩約1分の好立地です

  • 【エントランス】豪華でお洒落なエントランス

    【エントランス】豪華でお洒落なエントランス

  • 【周辺】尼崎市立上坂部小学校

    【周辺】尼崎市立上坂部小学校

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸山建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エルパラッツォ塚口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズコート塚口エスタシオン 2,096万円 〜 3,444万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全29戸
サニーハイツ 1,045万円 〜 1,418万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全6戸
エルパラッツォ塚口リベアーレ 2,843万円 〜 5,150万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
パレロワイヤル塚口 2,403万円 〜 4,424万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全30戸
森本マンション 1,097万円 〜 1,323万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
オークヒルズ塚口 2,362万円 〜 3,753万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全16戸
クレアーレ塚口町 3,666万円 〜 4,803万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
シティハウス塚口町一丁目 2,472万円 〜 3,974万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 2003年11月(築21年)
地上3階 / 全 - 戸
エルナージュ 1,502万円 〜 2,209万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全14戸
ライオンズステージ塚口町 3,040万円 〜 4,283万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 2004年4月(築21年)
地上3階 / 全41戸
リーガルコート 845万円 〜 2,153万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパス塚口 1,730万円 〜 3,371万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
オークヒルズ塚口町2 2,679万円 〜 3,626万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 2004年11月(築20年)
地上3階 / 全36戸
ジオ阪急塚口 3,064万円 〜 3,646万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全23戸
アズ・ワンリッシュ 2,794万円 〜 4,047万円 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全71戸
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング 2,848万円 〜 5,633万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全95戸
エスリード塚口 2,194万円 〜 3,742万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
CasaLaLuna 1,120万円 〜 1,408万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全28戸
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング 2,364万円 〜 3,533万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全95戸
セントラル塚口みなみ通り 2,561万円 〜 3,604万円 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全35戸
ファミール塚口サザンレジデンス 2,342万円 〜 3,291万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全50戸
ローレルコート塚口町 4,014万円 〜 4,777万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全34戸
エスト塚口フォレスト・コート 2,332万円 〜 2,823万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全27戸
ケーフィル塚口 1,461万円 〜 2,281万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
塚口アクシード 3,081万円 〜 4,419万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全49戸
リーデンススクエア塚口 3,277万円 〜 4,114万円 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全298戸
パル・デ塚口 1,372万円 〜 1,975万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル塚口参番館 2,326万円 〜 2,869万円 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全21戸
ワコーレ立花ソフィール 2,595万円 〜 3,471万円 兵庫県尼崎市大西町1丁目14-24 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全38戸
エーベル武庫之荘富松 2,457万円 〜 3,187万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エルパラッツォ塚口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルパラッツォ塚口の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルパラッツォ塚口の売り時ですか?
エルパラッツォ塚口がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:0.53%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日