この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市田能5丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,776 万円 75.53m²の部屋
〜2,111 万円 75.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,776万円 75.53m²の部屋 24万円 / m²
〜2,111万円 75.53m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市田能)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市田能 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,649万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,526万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,776万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,644万円 | 92.6％ |
このマンションと、尼崎市田能の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (75.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズコート園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.52万円 75.53m²の部屋
〜10.54万円 75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アズコート園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アズコート園田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代尼崎食満店まで1400m
【周辺】ローソン尼崎猪名寺二丁目店まで450m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーベル園田・田能 | 1,398万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-7 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン園田 | 1,553万円 〜 2,585万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目8-1 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全86戸 |
| アズ・ワンコティ | 1,353万円 〜 1,988万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランドール園田 | 1,505万円 〜 2,254万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール園田 | 1,524万円 〜 1,943万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールみその | 1,359万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル阪部 | 2,645万円 〜 4,166万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目255-1 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ひよどり | 2,281万円 〜 3,409万円 | 兵庫県伊丹市伊丹7丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ七番館 | 1,467万円 〜 1,976万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目8-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーン・キング橋本 | 2,250万円 〜 2,963万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-5 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセラ新伊丹 | 1,055万円 〜 1,241万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ネオ・ハーモニーYM | 2,170万円 〜 2,690万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新伊丹 | 2,726万円 〜 4,836万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目4-18 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| ピエスドール | 2,524万円 〜 2,884万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目1-3 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| リヴィエール | 2,060万円 〜 2,544万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目63 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| パルメーラ伊丹 | 2,423万円 〜 3,235万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目9-23 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| レシオ西園田 | 1,943万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 1,743万円 〜 2,190万円 | 兵庫県伊丹市森本2丁目120 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 1,982万円 〜 3,138万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 塚口コーストヒルズ | 2,757万円 〜 3,444万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| 塚口アクシード | 3,081万円 〜 4,419万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| プラネット東塚口 | 766万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケーフィル塚口 | 1,461万円 〜 2,281万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスリード塚口 | 2,194万円 〜 3,742万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| Solo伊丹中央 | 891万円 〜 1,237万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| ファミール塚口公園前 | 2,703万円 〜 3,645万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目5-5 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレオ東園田町 | 1,954万円 〜 2,402万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目161-5 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| 塚口町パークハウス | 2,553万円 〜 4,846万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| アミスタ塚口 | 2,760万円 〜 3,424万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントローリエ南塚口3 | 2,561万円 〜 3,065万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
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