兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,194 万円 58.07m²の部屋
〜3,742 万円 75.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード塚口の売却に 役立つ情報をチェック！
エスリード塚口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード塚口から近い順に表示しています
尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい
売物件募集中！
迅速対応！無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。
社員画像
地域に精通したスタッフが対応いたします
武庫之荘で創業４５年です。
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。
社員画像
「直接買取」に特化｜高価買取を実現！
阪神間を中心に直接買取に特化した不動産会社です。ご売却に係る費用は一切必要ございません。室内の残置物もそのままのお引き渡しでＯＫ！約１ヶ月程度でスムーズにご売却が完了いたします。
仲介手数料無料｜残置物はそのままでＯＫ｜スムーズにご売却｜手間なくご売却
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい！
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,194万円 58.07m²の部屋 38万円 / m²
〜3,742万円 75.1m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,460万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,277万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,194万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,132万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築30年) | 1,973万円 | 89.9％ |
このマンションと、尼崎市塚口町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,194万円 (58.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,680万円 | 58.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,680万円 | 58.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 2,880万円 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,300万円 | 58.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 2,980万円 | 75.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,988万円 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,698万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 2,790万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 2,380万円 | 58.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 2,100万円 | 58.07m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,194万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.62万円 58.07m²の部屋
〜13.99万円 75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード塚口 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】グンゼタウンセンターつかしん 徒歩12分。大型ショッピング施設スーパー・飲食店・洋品店はもちろん、児童遊具や噴水、隣には温泉施設湯の華廊もございます。ご家族で一日中楽しむことが出来ます♪ 940m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ阪急塚口 | 3,064万円 〜 3,646万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティハウス塚口町一丁目 | 2,472万円 〜 3,974万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート塚口町 | 4,014万円 〜 4,777万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレアーレ塚口町 | 3,666万円 〜 4,803万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレロワイヤル塚口 | 2,403万円 〜 4,424万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-7 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| オークヒルズ塚口 | 2,362万円 〜 3,753万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| エルパラッツォ塚口リベアーレ | 2,843万円 〜 5,150万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目9-23 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルパラッツォ塚口 | 3,069万円 〜 4,209万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目1-16 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| リーデンススクエア塚口 | 3,277万円 〜 4,114万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月（築21年） 地上14階 / 全298戸 |
| 森本マンション | 1,097万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| CasaLaLuna | 1,120万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目38-1 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| エーベル武庫之荘富松 | 2,457万円 〜 3,187万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパス塚口 | 1,730万円 〜 3,371万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール塚口サザンレジデンス | 2,342万円 〜 3,291万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| エーベル塚口弐番館 | 2,700万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| リーガルコート | 845万円 〜 2,153万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルナージュ | 1,502万円 〜 2,209万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| パレ武庫之荘富松の杜 | 2,283万円 〜 3,331万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,848万円 〜 5,633万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全95戸 |
| セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,364万円 〜 3,533万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全95戸 |
| ケーフィル塚口 | 1,461万円 〜 2,281万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 塚口アクシード | 3,081万円 〜 4,419万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| レピア・アーバン塚口北アクアリッジ | 2,470万円 〜 3,565万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全116戸 |
| レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,295万円 〜 3,734万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全222戸 |
| エスリード伊丹南本町 | 2,883万円 〜 3,508万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| エスト塚口プリサージュ | 1,296万円 〜 1,566万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エーベル武庫之荘北 | 2,812万円 〜 3,346万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスト塚口フォレスト・コート | 2,332万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| パティオベル | 2,141万円 〜 2,618万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラ新伊丹 | 1,055万円 〜 1,241万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
