この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,857 万円 63.46m²の部屋
〜4,532 万円 87.46m²の部屋
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クレアガーデン尼崎エグゼの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,600万円 |
65.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格3,430万円 |
65.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
65.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,857万円63.46m²の部屋45万円 / m²
〜4,532万円87.46m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市常光寺)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市常光寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,505万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,378万円 | 94.9% |
築25年(9年後) | 2,217万円 | 88.5% |
築30年(14年後) | 2,057万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,857万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,712万円 | 94.9% |
9年後(築25年) | 2,529万円 | 88.5% |
14年後(築30年) | 2,346万円 | 82.1% |
このマンションと、尼崎市常光寺の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (63.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン尼崎エグゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,149万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,199万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,399万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,199万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
3,199万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,299万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,399万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3,298万円 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
3,298万円 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,380万円 | 86.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,480万円 | 86.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,798万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,380万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,798万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,580万円 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,898万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
2,898万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,680万円 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,780万円 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,898万円 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,880万円 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,690万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,090万円 | 87.46m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
2,990万円 | 87.46m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,680万円 | 63.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
2,990万円 | 85.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
2,490万円 | 68.89m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,857万円 |
買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.57万円63.46m²の部屋
〜18.28万円87.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアガーデン尼崎エグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階まであるクレアガーデン尼崎エグゼは、2009年2月に造られました。所在地は兵庫県尼崎市常光寺であり、最寄駅と言えるのは約800m離れたJR東海道・山陽本線の尼崎駅です。また、約1360m離れた阪神本線の杭瀬駅を利用することも可能となっています。なお、近くには県道74号線や県道191号線が通っています。
マンション名称 | クレアガーデン尼崎エグゼ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォールメゾン | 1,062万円 〜 1,457万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
S-cuteamagasaki | 1,417万円 〜 2,492万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 970万円 〜 1,494万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
レジュールアッシュ尼崎駅前 | 1,373万円 〜 2,220万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エヌイーワールド尼崎 | 1,310万円 〜 2,464万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SHIKOKU8 | 1,184万円 〜 2,038万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目4-19 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランズ尼崎 | 2,416万円 〜 3,086万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
SHIKOKU107 | 1,208万円 〜 1,774万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス | 3,748万円 〜 5,150万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
2008年5月(築17年) 地上22階 / 全463戸 |
BelleFace尼崎 | 1,275万円 〜 3,540万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全213戸 |
マ・メゾン・金楽寺 | 1,772万円 〜 2,287万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス尼崎東 | 944万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 2,723万円 〜 3,188万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フロレアール潮江 | 2,878万円 〜 3,428万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
サントル・リヴァージュ参番館 | 2,247万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GROOVE千船駅前 | 925万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目12-14 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,018万円 〜 1,376万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
キングマンション尼崎シエナシティ | 958万円 〜 3,856万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
フジディアミュリッヒ | 1,622万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全47戸 |
アトレ御幣島 | 2,872万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全46戸 |
BELISTA尼崎 | 2,384万円 〜 4,128万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全119戸 |
ソレイユ東難波 | 2,404万円 〜 3,017万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
ル・ソレイユ | 1,318万円 〜 1,781万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス淀リーヴァ | 983万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-24 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
プラネ御幣島パークビュー | 2,938万円 〜 4,781万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
ローレルタワー尼崎 | 2,090万円 〜 9,726万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月(築14年) 地上29階 / 全207戸 |
フローラルコート | 1,909万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-20 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,768万円 〜 6,282万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月(築16年) 地上29階 / 全228戸 |
ローレルコート御幣島 | 2,558万円 〜 4,345万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3-28 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全90戸 |
センターヒル御幣島 | 1,653万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2-8 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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