この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
961 万円 24.43m²の部屋
〜1,319 万円 24.99m²の部屋
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リエス尼崎東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
961万円 24.43m²の部屋 39万円 / m²
〜1,319万円 24.99m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市杭瀬北新町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市杭瀬北新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 790万円 | 100% |
築20年(5年後) | 738万円 | 93.4% |
築25年(10年後) | 687万円 | 86.9% |
築30年(15年後) | 635万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 961万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 898万円 | 93.4% |
10年後 (築25年) | 835万円 | 86.9% |
15年後 (築30年) | 772万円 | 80.3% |
このマンションと、尼崎市杭瀬北新町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (24.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6万円 24.43m²の部屋
〜6.93万円 24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リエス尼崎東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リエス尼崎東は、兵庫県尼崎市杭瀬北新町にあるマンションです。地上11階建てのRC構造となっており、完成は2009年8月のことでした。なお、最寄駅である阪神本線の大物駅へは、歩いて6分ほどの距離となります。また、阪神本線の杭瀬駅へは歩くこと13分ほどでアクセスできます。近隣については、大物公園などがあるほか、国道2号線や県道339号線が通っています。
マンション名称 | リエス尼崎東 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店まで195m
【周辺】Maxvaluエクスプレス大物店まで704m
【周辺】すき家2国尼崎杭瀬店まで399m
【周辺】サンディ尼崎長洲店まで1036m
【周辺】ローソン尼崎長洲西通二丁目店まで722m
【周辺】ウエルシア尼崎長洲店まで798m
【周辺】医療法人朗源会大隈病院まで919m
【周辺】尼崎郵便局まで757m
【周辺】尼崎南警察署まで851m
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SHIKOKU8 | 1,200万円 〜 2,029万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目4-19 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン・金楽寺 | 1,793万円 〜 2,305万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシャリオ | 980万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォールメゾン | 1,076万円 〜 1,450万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ランズ尼崎 | 2,401万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
SHIKOKU107 | 1,225万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,007万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン尼崎エグゼ | 2,799万円 〜 4,421万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全76戸 |
S-cuteamagasaki | 1,428万円 〜 2,500万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ尼崎駅前 | 1,383万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルタワー尼崎 | 2,027万円 〜 9,541万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月(築14年) 地上29階 / 全207戸 |
エヌイーワールド尼崎 | 1,321万円 〜 2,474万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソレイユ東難波 | 2,382万円 〜 3,025万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,980万円 〜 6,829万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月(築16年) 地上29階 / 全228戸 |
ロジュマンヴェール2 | 1,038万円 〜 1,272万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
GROOVE千船駅前 | 938万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目12-14 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス | 3,759万円 〜 5,143万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
2008年5月(築17年) 地上22階 / 全463戸 |
BELISTA尼崎 | 2,323万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全119戸 |
グリーンテラス尼崎 | 1,819万円 〜 3,245万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
BelleFace尼崎 | 1,283万円 〜 3,548万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全213戸 |
リビングエース平和 | 874万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス淀リーヴァ | 995万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-24 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
シティフラット尼崎 | 1,022万円 〜 1,318万円 | 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全80戸 |
フロレアール潮江 | 2,904万円 〜 3,443万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
フローラルコート | 1,939万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-20 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイ・クリスタル2 | 1,162万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オズレジデンス尼崎 | 1,070万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトレ御幣島 | 2,848万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全46戸 |
フジディアミュリッヒ | 1,569万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全47戸 |
プラネ御幣島パークビュー | 2,913万円 〜 4,730万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
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