兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,759 万円 68.17m²の部屋
〜5,143 万円 81.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,759万円 68.17m²の部屋 55万円 / m²
〜5,143万円 81.63m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市潮江 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,628万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,439万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 3,200万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,962万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,759万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 3,563万円 | 94.8％ |
| 9年後 (築25年) | 3,316万円 | 88.2％ |
| 14年後 (築30年) | 3,069万円 | 81.6％ |
このマンションと、尼崎市潮江の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,759万円 (68.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,759万円 |
| 買取 | 2,256万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.75万円 68.17m²の部屋
〜19.32万円 81.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年6月にできたローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスは、兵庫県尼崎市潮江にあるマンションです。地上14階建ての同マンションは、RC構造が採用されています。交通については、JR福知山線の停車駅である尼崎駅が最寄駅となっており、駅へは徒歩で5分ほどです。なお、近くにはショッピングモールや公園などがあります。
| マンション名称 | ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】利便性の高い設備充実マンションです！
【外観】
【外観】
【エントランス】食洗機や浄水器、ディスポーザー搭載の使い勝手の良いシステムキッチン
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR東海道本線「尼崎駅」
【周辺】潮小学校
【周辺】大成中学校
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上22階建 | 総戸数 | 463戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BelleFace尼崎 | 1,283万円 〜 3,548万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全213戸 |
| エヌイーワールド尼崎 | 1,321万円 〜 2,474万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ尼崎駅前 | 1,383万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア尼崎 | 3,398万円 〜 5,774万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全121戸 |
| S-cuteamagasaki | 1,428万円 〜 2,500万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハピネス21 | 1,317万円 〜 1,745万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリーメゾン浜 | 1,154万円 〜 1,351万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランズ尼崎 | 2,401万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランシャリオ | 980万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアガーデン尼崎エグゼ | 2,799万円 〜 4,421万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全76戸 |
| セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,194万円 〜 3,748万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全53戸 |
| コンフォールメゾン | 1,076万円 〜 1,450万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| リエス尼崎東 | 961万円 〜 1,319万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SHIKOKU8 | 1,200万円 〜 2,029万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目4-19 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELISTA尼崎 | 2,323万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全119戸 |
| D'sCourt南新町 | 950万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,007万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| キングマンション尼崎シエナシティ | 946万円 〜 3,851万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| SHIKOKU107 | 1,225万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ東難波 | 2,382万円 〜 3,025万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| イニシア塚口ブライトコート | 3,605万円 〜 4,231万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全234戸 |
| サムティ塚口レジデンス | 1,384万円 〜 1,751万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ塚口 | 2,557万円 〜 3,784万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月（築16年） 地上9階 / 全39戸 |
| シエテ南塚口 | 1,174万円 〜 1,455万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア塚口フォレストコート | 3,345万円 〜 4,715万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全234戸 |
| インベスト塚口エスフロント | 1,260万円 〜 2,983万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,980万円 〜 6,829万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月（築16年） 地上29階 / 全228戸 |
| ノステルコート塚口 | 1,216万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア塚口スクエアコート | 3,716万円 〜 4,361万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月（築16年） 地上14階 / 全302戸 |
| アーイ塚口 | 1,216万円 〜 1,530万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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