ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市さきタワー・サンクタス尼崎駅前

さきタワー・サンクタス尼崎駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市御園町27-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,980 万円 57.9m²の部屋

6,829 万円 110.47m²の部屋

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さきタワー・サンクタス尼崎駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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さきタワー・サンクタス尼崎駅前の売却に強い不動産会社 9社

さきタワー・サンクタス尼崎駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

さきタワー・サンクタス尼崎駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
4.8
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

さきタワー・サンクタス尼崎駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
20階

さきタワー・サンクタス尼崎駅前20階4,080万円

売出し中

価格4,080万円

74m² 3LDK -
6階

さきタワー・サンクタス尼崎駅前6階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

68.91m² 3LDK

さきタワー・サンクタス尼崎駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,980万円 57.9m²の部屋 51万円 / m²

6,829万円 110.47m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市御園町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市御園町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 3,515万円 100%
築20年(4年後) 3,331万円 94.8%
築25年(9年後) 3,100万円 88.2%
築30年(14年後) 2,869万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,980万円 100%
4年後 (築20年) 2,824万円 94.8%
9年後 (築25年) 2,628万円 88.2%
14年後 (築30年) 2,432万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市御園町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,980万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(47件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさきタワー・サンクタス尼崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
8,900万円 110.00m² 3LDK / 29階 2023年6月〜2023年11月
5,780万円 84.00m² 3LDK / 29階 2023年7月〜2023年8月
5,980万円 84.00m² 3LDK / 29階 2023年5月〜2023年6月
9,180万円 110.00m² 3LDK / 29階 2023年2月〜2023年5月
6,280万円 84.00m² 3LDK / 29階 2023年4月
3,998万円 68.00m² 2LDK / 10階 2022年10月〜2022年11月
3,390万円 70.56m² 3LDK / 21階 2020年9月〜2022年2月
3,080万円 57.93m² 2LDK / 19階 2021年12月〜2022年1月
3,180万円 59.39m² 2LDK / 13階 2021年12月〜2022年1月
3,230万円 74.31m² 3LDK / 15階 2021年9月〜2021年10月
2,880万円 60.15m² 2LDK / 11階 2020年12月〜2021年1月
3,295万円 77.80m² 3LDK / 12階 2020年9月〜2020年10月
3,490万円 77.80m² 3LDK / 12階 2020年7月〜2020年8月
3,180万円 77.80m² 3LDK / 10階 2020年5月
3,380万円 77.80m² 3LDK / 10階 2019年9月〜2020年4月
2,780万円 60.30m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
3,080万円 74.31m² 2LDK / 21階 2019年3月
3,380万円 74.31m² 2LDK / 21階 2019年1月〜2019年2月
2,580万円 57.93m² 2LDK / 18階 2018年8月〜2018年9月
3,780万円 85.00m² 2LDK / 17階 2017年7月〜2018年1月
2,380万円 60.30m² 2LDK / 12階 2017年4月〜2017年5月
3,380万円 70.56m² 3LDK / 16階 2017年1月〜2017年4月
2,480万円 60.30m² 1LDK / 13階 2017年3月〜2017年4月
2,280万円 57.93m² 2LDK / 19階 2016年6月〜2016年7月
3,480万円 74.31m² 3LDK / 19階 2016年6月〜2016年7月
2,690万円 77.80m² 3LDK / 8階 2015年10月〜2016年4月
2,980万円 77.80m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年3月
3,490万円 77.07m² 2LDK / 29階 2015年7月〜2015年12月
3,820万円 85.00m² 3LDK / 26階 2015年5月〜2015年7月
2,280万円 59.39m² 2LDK / 12階 2015年4月〜2015年5月
2,080万円 57.93m² 2LDK / 19階 2014年3月
2,080万円 57.93m² 2LDK / 19階 2013年4月〜2014年1月
2,130万円 57.93m² 2LDK / 15階 2014年1月
2,590万円 70.56m² 3LDK / 20階 2013年2月〜2013年7月
2,580万円 68.91m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
2,480万円 68.91m² 3LDK / 12階 2012年12月〜2013年3月
2,580万円 68.91m² 3LDK / 12階 2012年3月〜2012年11月
2,580万円 74.31m² 2LDK / 17階 2012年10月〜2012年11月
2,880万円 77.80m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年9月
2,280万円 57.93m² 2LDK / 27階 2012年6月〜2012年9月
2,150万円 57.43m² 1LDK / 7階 2012年2月〜2012年3月
2,880万円 68.91m² 3LDK / 12階 2012年2月
2,580万円 68.91m² 3LDK / 12階 2012年1月
2,680万円 68.91m² 2LDK / 10階 2010年4月〜2011年9月
2,280万円 57.93m² 2LDK / 21階 2011年5月〜2011年6月
2,880万円 68.91m² 3LDK / 7階 2010年8月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,980万円
買取 1,788万円 〜 2,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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さきタワー・サンクタス尼崎駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.19万円 57.9m²の部屋

23.1万円 110.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

さきタワー・サンクタス尼崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報

さきタワー・サンクタス尼崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

さきタワー・サンクタス尼崎駅前の建物、周辺について

2008年9月に竣工したさきタワー・サンクタス尼崎駅前は、兵庫県尼崎市御園町にあります。地上29階建てとなっており、RC構造のマンションです。最寄駅に該当するのは阪神本線の尼崎駅で、現地から歩いて2分ほどの距離にあります。また、出屋敷駅も比較的近くにあり、阪神本線を利用することが可能です。なお、周辺地域にはスーパーや飲食店、公園などがあります。

マンション名称 さきタワー・サンクタス尼崎駅前
所在地 兵庫県尼崎市御園町27-3
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】尼崎市立明城小学校 720m

    【周辺】尼崎市立明城小学校 720m

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上29階 / 地下1階建 総戸数 228戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]

さきタワー・サンクタス尼崎駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジオ尼崎 917万円 〜 2,349万円 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ロジュマンヴェール2 1,038万円 〜 1,272万円 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全72戸
キングマンション尼崎シエナシティ 946万円 〜 3,851万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全112戸
ソレイユ東難波 2,382万円 〜 3,025万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全25戸
EXCELCOURT阪神尼崎 1,007万円 〜 1,379万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
リビングエース平和 874万円 〜 1,246万円 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
シティフラット尼崎 1,022万円 〜 1,318万円 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 2008年5月(築16年)
地上11階 / 全80戸
ケイ・クリスタル2 1,162万円 〜 1,702万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
BELISTA尼崎 2,323万円 〜 4,064万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全119戸
エスリード尼崎昭和通 2,065万円 〜 2,687万円 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全55戸
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン 1,108万円 〜 1,956万円 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ガーデネスクシティブライト館 2,054万円 〜 3,830万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全75戸
ザ・ガーデネスクシティアクア館 2,388万円 〜 4,211万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全160戸
D'sCourt南新町 950万円 〜 1,247万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全36戸
リエス尼崎東 961万円 〜 1,319万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目9-5 2009年7月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 2,223万円 〜 3,807万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全394戸
ストロベリーハウス 616万円 〜 1,326万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ランズ尼崎 2,401万円 〜 3,053万円 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全40戸
グランシャリオ 980万円 〜 1,503万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全18戸
GLORIASSTAGE 1,099万円 〜 1,416万円 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
セイバリー道意 1,160万円 〜 1,526万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全31戸
SHIKOKU8 1,200万円 〜 2,029万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目4-19 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エヌイーワールド尼崎 1,321万円 〜 2,474万円 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ尼崎駅前 1,383万円 〜 2,227万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
S-cuteamagasaki 1,428万円 〜 2,500万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
コンフォールメゾン 1,076万円 〜 1,450万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 3,759万円 〜 5,143万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 2008年5月(築16年)
地上22階 / 全463戸
Chopin 1,157万円 〜 1,359万円 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
BelleFace尼崎 1,284万円 〜 3,549万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全213戸
SHIKOKU107 1,225万円 〜 1,765万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日