兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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4/4ワコーレウィンズヴァレー三宮東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレウィンズヴァレー三宮東の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(神戸市中央区筒井町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,572万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,341万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,761万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,714万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 2,470万円 |
このマンションと、神戸市中央区筒井町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (60.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：3.73%、 1年前→今年：5.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレウィンズヴァレー三宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,761万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.76万円 / 月 60.36m²の部屋
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17.4万円 / 月 77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレウィンズヴァレー三宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレウィンズヴァレー三宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 81.44m² | 2K / 11階 | 2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールメゾン | 1,263万円 〜 1,778万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-10 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ春日野道 | 984万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-14 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,907万円 〜 3,273万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハイム日暮 | 882万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メンフィス王子 | 904万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-19 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三宮エスタシオ | 2,888万円 〜 4,912万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-23 |
2003年4月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| レ・ロウァ | 1,958万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ三宮グランイースト | 2,494万円 〜 4,659万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全75戸 |
| ウォームスヴィル熊内 | 2,974万円 〜 4,444万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,090万円 〜 3,823万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ワコーレグランヴュー熊内 | 2,303万円 〜 4,431万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| ファミール神戸熊内町 | 2,963万円 〜 5,640万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目4-2 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランアーク王子公園 | 2,874万円 〜 3,537万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-20 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| フレンテ灘 | 2,126万円 〜 3,562万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-29 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・メルベーユ | 930万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アキュラ灘 | 1,864万円 〜 3,378万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-26 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーベスト三宮ブランシェ | 2,923万円 〜 4,093万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| 臼井ハイツ王子 | 1,363万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MARE | 1,099万円 〜 1,370万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-12 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館 | 2,025万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-2 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全103戸 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館 | 2,028万円 〜 4,417万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ7番館 | 2,309万円 〜 4,866万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-7 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館 | 3,202万円 〜 5,698万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全43戸 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館 | 2,738万円 〜 3,974万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全43戸 |
| シャトー・プランス1 | 917万円 〜 2,764万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルフ灘スタツィオ | 1,369万円 〜 4,297万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全49戸 |
| ソルジェンテ王子公園 | 806万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-15 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神戸海岸通ハーバーフラッツ6番館 | 2,829万円 〜 5,045万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・コートドール新神戸 | 1,094万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ新神戸熊内 | 2,274万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-19 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸宮本通桜風館 | 2,975万円 〜 4,554万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目2-8 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,907万円 〜 3,273万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ワコーレアベニュー王子公園 | 1,910万円 〜 2,801万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,425万円 〜 5,934万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワコーレ神戸春日野道 | 2,906万円 〜 3,850万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目6-5 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレ三宮グランイースト | 2,494万円 〜 4,659万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全75戸 |
| ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 3,208万円 〜 5,753万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE灘ハウス | 3,797万円 〜 5,519万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全108戸 |
| ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,090万円 〜 3,823万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ワコーレグランヴュー熊内 | 2,303万円 〜 4,431万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| ワコーレ三宮東 | 1,669万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ワコーレグラン新神戸 | 2,280万円 〜 3,139万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ワコーレ新神戸ステージ | 676万円 〜 1,045万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,986万円 〜 4,258万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| ワコーレ新神戸プラザ | 2,090万円 〜 3,142万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| ワコーレ神戸青谷ヒルズ | 2,889万円 〜 5,167万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| ワコーレ新神戸カデンツァ | 1,308万円 〜 5,816万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全53戸 |
| ワコーレ神戸北野セリュックス | 1,757万円 〜 9,616万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全92戸 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2,673万円 〜 6,470万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全97戸 |
| ワコーレ神戸北野坂レーベル | 3,232万円 〜 6,381万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 |
2022年12月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ三宮ランドマークシティ | 1,495万円 〜 4,345万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-23 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| ワコーレ神戸中山手通 | 1,723万円 〜 4,785万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ北野 | 1,421万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,618万円 〜 5,125万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 2,841万円 〜 8,240万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5 |
2018年1月（築8年） 地上20階 / 全195戸 |
| ワコーレ山本通ヴェルツィオ | 6,188万円 〜 7,446万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通グランツィオ | 3,131万円 〜 9,340万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全65戸 |
| ワコーレシティ神戸三宮 | 2,690万円 〜 8,288万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1 |
2015年12月（築10年） 地上20階 / 全473戸 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 2,857万円 〜 7,786万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全49戸 |
| ワコーレアルテ中山手 | 2,069万円 〜 6,529万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
2LDK 11階
3/4
2SLDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社山田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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