この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,223 万円 83.41m²の部屋
〜5,591 万円 83.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,223万円 83.41m²の部屋 51万円 / m²
〜5,591万円 83.41m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区上筒井通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区上筒井通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,917万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,754万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 3,478万円 | 88.8% |
築20年(13年後) | 3,202万円 | 81.7% |
築25年(18年後) | 2,926万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,223万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,047万円 | 95.8% |
8年後 (築15年) | 3,749万円 | 88.8% |
13年後 (築20年) | 3,452万円 | 81.7% |
18年後 (築25年) | 3,154万円 | 74.7% |
このマンションと、神戸市中央区上筒井通の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,223万円 (83.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,223万円 |
買取 | 2,534万円 〜 3,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
20.89万円 83.41m²の部屋
〜23.4万円 83.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代春日野道店まで585m
【周辺】コープミニ春日野道まで695m
【周辺】ローソン宮本通5丁目店まで288m
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート三宮EAST4ザ・フロント | 1,364万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目1-13 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローレル割塚 | 1,550万円 〜 4,335万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-6 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーヴ | 1,449万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-4 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸プリンスパーク | 1,118万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
ファステート神戸アモーレ | 1,424万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-13 |
2017年6月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ミルキーウェイ新神戸 | 1,920万円 〜 5,303万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目2-16 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアクシス | 1,750万円 〜 3,683万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-16 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサベルデ神戸 | 1,703万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目5-20 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮グルーブ | 1,319万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
アルカディア | 1,819万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 | 3,891万円 〜 4,588万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5 |
2018年10月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
PRIOR春日野道 | 1,223万円 〜 2,270万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
Kaiyoshi神戸 | 998万円 〜 3,053万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目7-8 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 3,201万円 〜 4,755万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1 |
2018年6月(築6年) 地上14階 / 全64戸 |
ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,473万円 〜 5,767万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
LEGESTA神戸ガーデンパレス | 1,221万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-3 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスポアール神戸 | 1,446万円 〜 2,707万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-24 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 2,686万円 〜 6,776万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-17 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全122戸 |
ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,200万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスガーデン | 2,082万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーサイドパレス神戸 | 1,211万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目1 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
灘北レジデンス | 1,408万円 〜 3,548万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークビュー王子駅前 | 1,308万円 〜 7,325万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
kaubeShinkobe | 2,444万円 〜 3,263万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ワコーレザ・ハウス王子公園 | 4,025万円 〜 6,205万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全25戸 |
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント | 1,371万円 〜 6,248万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-13 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全193戸 |
EGROUV三宮Aria | 2,016万円 〜 4,125万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
Walk1Minutes王子公園 | 1,114万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス新神戸駅前 | 1,432万円 〜 4,013万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全69戸 |
神戸ボナールレジデンス | 1,811万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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