千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,845 万円 78.98m²の部屋
〜3,004 万円 103.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランボア千葉ウイングアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランボア千葉ウイングアリーナの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,845万円 (23万円 / m²) 78.98m²の部屋
〜3,004万円 (29万円 / m²) 103.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.98m²の部屋の場合 | 103.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,845万円 | 3,004万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万4,850円 | 105万7,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万4,850円 | 109万7,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,773万4,036円 | 2,894万68円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市若葉区東寺山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,433万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,392万円 | 98.3% |
| 築30年(6年後) | 2,184万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,845万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3% | 1,815万円 |
| 6年後(築30年) | 89.8% | 1,657万円 |
このマンションと、千葉市若葉区東寺山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (78.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 35万円 / m² |
グランボア千葉ウイングアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.50% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市若葉区
千葉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランボア千葉ウイングアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 1,980万円 | 96.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,390万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,680万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,399万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,499万円 | 103.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 103.80m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 103.80m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 103.80m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 1,780万円 | 103.80m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,130万円 | 90.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,130万円 | 83.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 1,680万円 | 90.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 1,780万円 | 90.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 103.80m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 103.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,650万円 | 103.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,900万円 | 103.80m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 90.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.32万円 / 月 78.98m²の部屋
〜
14.46万円 / 月 103.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランボア千葉ウイングアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランボア千葉ウイングアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,636万円 〜 2,429万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月(築25年) 地上15階 / 全308戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 2,091万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| NTマンション | 1,660万円 〜 2,190万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,926万円 〜 3,517万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,336万円 〜 2,042万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全65戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,973万円 〜 3,208万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全107戸 |
| フラワーコート | 999万円 〜 1,311万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 2,101万円 〜 3,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全106戸 |
| ペルル千葉中央 | 2,089万円 〜 4,215万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全76戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,504万円 〜 3,434万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
| フォーレスト | 913万円 〜 2,416万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
| グランコート天台駅前 | 1,999万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,483万円 〜 2,365万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,315万円 〜 3,724万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
| クレセントコート | 947万円 〜 1,164万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド・グレース | 769万円 〜 1,208万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
| シャンス | 1,417万円 〜 1,736万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| 塚田マンション3 | 878万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
| diCuore | 990万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ千葉松波 | 2,816万円 〜 4,607万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アインズコート千葉都町 | 1,634万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
| アプレ千葉センターコート | 2,942万円 〜 6,046万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月(築26年) 地上13階 / 全61戸 |
| オークパレス | 1,137万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト2 | 1,263万円 〜 1,808万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| T.FORTANNEX | 1,550万円 〜 3,322万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 556万円 〜 868万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月(築23年) 地上3階 / 全8戸 |
| サンライズ八咲 | 1,014万円 〜 1,465万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,074万円 〜 4,156万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| アルティス | 1,005万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10 |
2004年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,311万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月(築25年) 地上13階 / 全96戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランボア千葉ウイングアリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランボア千葉ウイングアリーナから近い順に表示しています
『千葉市若葉区』に特化した不動産会社
エリアに特化した不動産会社だから成約事例を熟知しています。
不動産を「売る・貸す・保有」の3方向から正直にご提案いたします。
若葉区限定の不動産査定を依頼するなら当社にお任せください!
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
大手出身の実績のあるスタッフが対応します
私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
社員画像
店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフにて対応させて頂きます
弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランボア千葉ウイングアリーナ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 千葉駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2002年8月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか