ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,150 万円 66.86m²の部屋

3,201 万円 83.65m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】千葉公園駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1827m

    【周辺】千葉公園駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1827m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立千草台東小学校まで580m

    【周辺】千葉市立千草台東小学校まで580m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立都賀中学校まで560m

    【周辺】千葉市立都賀中学校まで560m

    6/12
  • 【周辺】作草部保育園まで270m

    【周辺】作草部保育園まで270m

    7/12
  • 【周辺】まこと東幼稚園まで1220m

    【周辺】まこと東幼稚園まで1220m

    8/12
  • 【周辺】コープ東寺山店まで280m

    【周辺】コープ東寺山店まで280m

    9/12
  • 【周辺】オーケー千葉中央店まで1120m

    【周辺】オーケー千葉中央店まで1120m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉東寺山町店まで190m

    【周辺】セブンイレブン千葉東寺山町店まで190m

    11/12
  • 【周辺】ウエルシア薬局千葉東寺山コープ店まで402m

    【周辺】ウエルシア薬局千葉東寺山コープ店まで402m

    12/12

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,150万円 (32万円 / m²) 66.86m²の部屋

3,201万円 (38万円 / m²) 83.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区東寺山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市若葉区東寺山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,194万円 100%
築30年(5年後) 1,997万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,150万円
5年後(築30年) 91.0% 1,957万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区東寺山町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,150万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.30%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス千葉パークサイドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,960万円 75.37m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年12月
2,380万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,480万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年7月
2,080万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
2,580万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
2,380万円 83.65m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
1,780万円 68.25m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
1,630万円 75.37m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年10月
1,980万円 80.73m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,150万円
買取 1,290万円 〜 1,720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズは貸したらいくら?参考賃料

9.6万円 / 月 66.86m²の部屋

13.51万円 / 月 83.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの賃料掲載履歴(6件)

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス千葉パークサイドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
11万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2012年12月
11万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
13万円 / 月 80.73m² 3LDK / 1階 2012年2月
12万円 / 月 80.73m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
14万円 / 月 91.03m² 4LDK / 6階 2010年1月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,657万円 〜 2,362万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,948万円 〜 3,157万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全308戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,865万円 〜 2,917万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全92戸
ドメイン西千葉 1,400万円 〜 2,079万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全65戸
セレナハイム千葉椿森 1,900万円 〜 3,242万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全68戸
フラワーコート 997万円 〜 1,215万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全18戸
椎の実ハイツ 2,488万円 〜 3,275万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全30戸
日神パレステージ高品公園 2,001万円 〜 3,041万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全107戸
グランコート天台駅前 1,991万円 〜 3,037万円 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全59戸
ペルル千葉中央 1,776万円 〜 3,340万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全76戸
クレセントコート 908万円 〜 1,110万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイネス 1,480万円 〜 2,189万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ディナスティーア千葉要町 2,365万円 〜 3,549万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築25年)
地上13階 / 全35戸
コスモ千葉松波 2,812万円 〜 4,427万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アペルト千葉 1,702万円 〜 2,197万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全22戸
サンライズ八咲 973万円 〜 1,329万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレスト2 1,184万円 〜 1,635万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
T.FORTANNEX 1,457万円 〜 3,018万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全23戸
プリマヴェーラ弐番館 1,163万円 〜 4,984万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ベンド西千葉 1,020万円 〜 1,788万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
アプレ千葉センターコート 2,588万円 〜 5,608万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全58戸
西千葉サニーコート 2,768万円 〜 3,634万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 2001年9月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
シャンス 1,450万円 〜 1,823万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
レフィナード 1,591万円 〜 2,034万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全23戸
ハイレーゼ 1,772万円 〜 2,456万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全27戸
藤和シティホームズ西千葉 2,549万円 〜 4,590万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全38戸
エクセレント都賀駅前プラザ 1,640万円 〜 2,697万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築26年)
地上12階 / 全47戸
アインズコート千葉都町 1,321万円 〜 2,037万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全50戸
マウンテンヒルズ新千葉1番館 1,477万円 〜 1,946万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
ペリエレジデンス新千葉 1,947万円 〜 3,483万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却に強い不動産会社 11社

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社Ace Advance
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
5.8
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
15.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社松原不動産
物件から
26.9
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
株式会社プラット
物件から
36.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社CREVER
物件から
39.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社HI’s
物件から
433.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの物件概要

マンション名称 ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
所在地
千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 バス17分 東寺山北下車 徒歩1分(約80m)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/6
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海建設株式会社 三平建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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