この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
734 万円 26.83m²の部屋
〜1,187 万円 35.7m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
734万円26.83m²の部屋27万円 / m²
〜1,187万円35.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市若葉区西都賀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市若葉区西都賀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 656万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 612万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 558万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 734万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 686万円 | 93.4％ |
| 9年後(築30年) | 625万円 | 85.1％ |
このマンションと、千葉市若葉区西都賀の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (26.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円26.83m²の部屋
〜7.68万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランド・グレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・グレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.83m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.83m² | 1R / 7階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.98m² | 1DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.83m² | 1R / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.83m² | 1R / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 7階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.85m² | 1R / 7階 | 2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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グランド・グレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランド・グレース |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付のマンションです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内に駐車場あります
【地図】
【周辺】【公園】上林房公園まで537ｍ
【周辺】【公園】みつわ台公園まで1912ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 新都賀店まで840ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークマート 都賀店まで1023ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ都賀駅西口店まで262ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン都賀2丁目まで1096ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1006ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア セイムス都賀店まで350ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア 都賀店まで822ｍ
【周辺】【内科】清宮医院まで1806ｍ
【周辺】【整形外科】若葉整形外科まで1684ｍ
【周辺】【内科】しょうじ内科まで2240ｍ
【周辺】【歯科】ヒデ歯科医院まで252ｍ
【周辺】【歯科】ましろデンタルクリニックまで1402ｍ
【周辺】【クリーニング】白光舎都賀店まで375ｍ
【周辺】【銀行】ちばぎん みつわ台支店まで1345ｍ
【周辺】【信用金庫】千葉信金 みつわ台出張所まで1682ｍ
【周辺】【郵便局】みつわ台郵便局まで1319ｍ
【周辺】【クリーニング】クリーニングベルまで803ｍ
【周辺】【歯科】本間歯科まで1433ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンス | 1,348万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンフレーズ | 714万円 〜 1,092万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランボア千葉ウイングアリーナ | 1,825万円 〜 2,951万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全92戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,592万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全308戸 |
| NTマンション | 1,546万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,343万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全65戸 |
| ウィズ稲毛 | 1,753万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全151戸 |
| ルネ・アイクレール | 1,790万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全205戸 |
| グランコート天台駅前 | 2,292万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,918万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全106戸 |
| オークウッド | 920万円 〜 1,135万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレセントコート | 753万円 〜 928万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都町小川マンション | 863万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 922万円 〜 2,395万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| diCuore | 800万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 550万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月（築21年） 地上3階 / 全8戸 |
| エクセルトーヨー | 1,975万円 〜 2,438万円 | 千葉県四街道市和良比275 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズ八咲 | 957万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル四街道弐番館 | 1,575万円 〜 2,584万円 | 千葉県四街道市下志津新田2545-701 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 1,723万円 〜 2,822万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| 塚田マンション3 | 802万円 〜 991万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレイドル四街道 | 1,791万円 〜 2,639万円 | 千葉県四街道市四街道1474-16 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクタス四街道 | 1,927万円 〜 3,522万円 | 千葉県四街道市四街道1474-12 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全95戸 |
| コスモ千葉松波 | 2,708万円 〜 4,383万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークパレス | 985万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト2 | 1,093万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| T.FORTANNEX | 1,344万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| オーベル稲毛エヴァース | 2,556万円 〜 3,588万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全126戸 |
| 青葉の森公園通り17号棟 | 2,978万円 〜 3,802万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り13号棟 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全330戸 |
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