千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,573 万円 62.41m²の部屋
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1,573万円 （25万円 / m²） 62.41m²の部屋
〜1,970万円 （32万円 / m²） 62.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(千葉市若葉区西都賀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,746万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,715万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,573万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,545万円 |
このマンションと、千葉市若葉区西都賀の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (62.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
サンスクエア都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：0.04% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 62.41m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスクエア都賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア都賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3めおとハイツ | 1,616万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,689万円 〜 2,128万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,529万円 〜 1,917万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,220万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィレッヂ若葉 | 952万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市若葉区原町919-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス都賀 | 1,295万円 〜 1,891万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,544万円 〜 1,998万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,612万円 〜 2,511万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラ・アベニール都賀 | 1,533万円 〜 1,981万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,114万円 〜 1,525万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築29年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン都賀1番館 | 1,581万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 1,437万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| ファーストコート | 1,152万円 〜 1,860万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| キャトルセゾン | 656万円 〜 937万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク東千葉 | 1,442万円 〜 3,164万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全135戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 972万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| モア・ステージ千葉桜木参番館 | 1,687万円 〜 2,051万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全255戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,429万円 〜 3,118万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,765万円 〜 2,701万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全88戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,029万円 〜 1,365万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全88戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,656万円 〜 2,429万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,475万円 〜 2,332万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラフィネ小倉 | 910万円 〜 1,444万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1746-1 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,715万円 〜 2,611万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,451万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| タイガーズガーデン美しが丘 | 1,463万円 〜 1,765万円 | 千葉県四街道市美しが丘3丁目7-16 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,652万円 〜 2,412万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| エクセレント千葉都町 | 965万円 〜 1,407万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千葉パークハウス | 1,648万円 〜 2,554万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,280万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | サンスクエア都賀 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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