ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ハイレーゼ

ハイレーゼ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,825 万円 60.77m²の部屋

2,448 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ 都賀駅前店 徒歩2分。 90m

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  • 【周辺】ビッグエ―千葉都賀店 徒歩1分。 60m

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    5/13
  • 【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩13分。 1010m

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    6/13
  • 【周辺】ミルキーホーム都賀園 徒歩2分。 120m

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    7/13
  • 【周辺】都賀交番 徒歩2分。 90m

    【周辺】都賀交番 徒歩2分。 90m

    8/13
  • 【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 100m

    【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 100m

    9/13
  • 【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩3分。 230m

    【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩3分。 230m

    10/13
  • 【周辺】サカエ不動産 徒歩1分。 30m

    【周辺】サカエ不動産 徒歩1分。 30m

    11/13
  • 【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩4分。 310m

    【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩4分。 310m

    12/13
  • 【周辺】都賀駅(JR 総武本線) 徒歩13分。 1040m

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    13/13

ハイレーゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイレーゼは売ったらいくら?参考査定価格

1,825万円 (30万円 / m²) 60.77m²の部屋

2,448万円 (38万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区都賀)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市若葉区都賀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,572万円 100%
築30年(4年後) 1,466万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,825万円
4年後(築30年) 93.2% 1,701万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区都賀の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,825万円 (60.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

ハイレーゼ周辺の中古マンション価格推移情報

ハイレーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.17%、 2年前→1年前:6.96%、 1年前→今年:1.63%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,825万円
買取 1,095万円 〜 1,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイレーゼは貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 60.77m²の部屋

10.37万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイレーゼの賃料掲載履歴(46件)

ハイレーゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイレーゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2025年9月〜2026年2月
8.2万円 / 月 60.77m² 3DK / 2階 2025年9月〜2026年1月
8万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2025年8月
8.5万円 / 月 60.77m² 3DK / 3階 2025年6月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
7.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
8.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
8.3万円 / 月 65.00m² 3DK / 6階 2022年4月
7.5万円 / 月 60.77m² 3DK / 4階 2021年9月〜2021年10月
8.6万円 / 月 64.22m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年9月
7.7万円 / 月 60.77m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
29.6万円 / 月 101.80m² - / 1階 2020年9月〜2021年1月
7.5万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
7.7万円 / 月 60.77m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
7.7万円 / 月 60.77m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
7.8万円 / 月 60.77m² 3DK / 6階 2019年8月〜2019年10月
7.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年9月
8.2万円 / 月 64.22m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
7.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年7月
8.3万円 / 月 65.00m² 3DK / 2階 2018年2月〜2019年2月
7.5万円 / 月 60.77m² 2LDK / 2階 2019年1月
7.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2018年11月
7.5万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
7.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年8月
7.7万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年8月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年7月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.3万円 / 月 65.00m² 3DK / 2階 2017年10月〜2017年11月
7.9万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年10月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年9月
8.8万円 / 月 64.22m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
8万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年11月
8.4万円 / 月 64.22m² 2LDK / 7階 2015年10月
8.8万円 / 月 64.22m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
7.9万円 / 月 60.77m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
8万円 / 月 60.77m² 2LDK / 7階 2015年1月〜2015年2月
7.9万円 / 月 60.77m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
7.9万円 / 月 60.77m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
7.9万円 / 月 60.77m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年10月
7.9万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年10月
8.1万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
7.9万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2010年11月
7.9万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2010年3月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント都賀駅前プラザ 1,676万円 〜 2,675万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築27年)
地上12階 / 全47戸
ダイアパレス桜木3 1,426万円 〜 2,116万円 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全88戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,634万円 〜 2,430万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築25年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,935万円 〜 3,244万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全308戸
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 2,089万円 〜 3,245万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
日神パレステージ高品公園 1,978万円 〜 3,180万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全107戸
アインズコート千葉都町 1,670万円 〜 2,455万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全50戸
ロイヤルステージ東千葉 1,693万円 〜 2,623万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全33戸
モアクレスト千葉都町 1,632万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全47戸
ピアチェーレ 641万円 〜 1,703万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメイン西千葉 1,365万円 〜 2,047万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全65戸
セレナハイム千葉椿森 1,928万円 〜 3,487万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築26年)
地上9階 / 全68戸
フラワーコート 991万円 〜 1,285万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全18戸
サンステップハウス 543万円 〜 675万円 千葉県四街道市和良比222-177 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レフィナード 1,625万円 〜 2,211万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ペルル千葉中央 2,093万円 〜 4,188万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全76戸
藤和シティーホームズ千葉公園 2,270万円 〜 3,907万円 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全36戸
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 1,675万円 〜 2,209万円 千葉県四街道市四街道1528-4 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全52戸
椎の実ハイツ 2,510万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全30戸
グラン・コート天台 1,491万円 〜 2,004万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全34戸
ロイヤルハイネス 1,490万円 〜 2,354万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオステージ千葉旭町 1,257万円 〜 1,889万円 千葉県千葉市中央区旭町5-8 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全32戸
クレセントコート 918万円 〜 1,131万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナスティーア千葉要町 2,329万円 〜 3,707万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築25年)
地上13階 / 全35戸
ファミール千葉公園 1,948万円 〜 3,175万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全82戸
シャロンコート 639万円 〜 1,076万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉美術館 2,420万円 〜 4,541万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年10月(築28年)
地上14階 / 全106戸
アプレ千葉センターコート 2,914万円 〜 6,000万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全58戸
稲毛長沼パークハウス 1,618万円 〜 2,247万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全116戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,798万円 〜 5,976万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築28年)
地上14階 / 全110戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイレーゼの売却に強い不動産会社 7社

ハイレーゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイレーゼから近い順に表示しています

株式会社住まいるハウジング
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2019〜2026年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
mkホーム株式会社
物件から
20.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
38.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ハイレーゼの物件概要

マンション名称 ハイレーゼ
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩3分(約170m)
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩14分(約1.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイレーゼ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/13
  • ハイレーゼ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/13
  • ハイレーゼ3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/13
  • ハイレーゼ2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/13
  • ハイレーゼ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/13
  • ハイレーゼ2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/13
  • ハイレーゼ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/13
  • ハイレーゼ2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    8/13
  • ハイレーゼ2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    9/13
  • ハイレーゼ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/13
  • ハイレーゼ3DK6階間取り

    3DK 6階

    11/13
  • ハイレーゼ2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    12/13
  • ハイレーゼ2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    13/13
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ハイレーゼがある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.17%、2年前→1年前:6.96%、1年前→今年:1.63%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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